🔑 21 шаг, которые отделяют вас от ключей собственной квартиры
🔑 21 шаг, которые отделяют вас от ключей собственной квартиры Когда человек покупает квартиру впервые, его больше всего пугает даже не ипотека, а неизвестность: что подписывать, когда платить деньги, что будет после брони, куда идти дальше и в какой момент квартира вообще становится моей Поэтому мы решили разложить весь путь по шагам — от первой понравившейся планировки до ключей 📌 Шаги 1–2 / Выбираем квартиру и фиксируем её Сравниваем ЖК, планировки, цены и условия покупки. Когда вариант найден, квартиру бронируют, чтобы она не ушла другому покупателю, пока готовятся документы и ипотека На этом этапе мы смотрим не один ЖК, а рынок целиком и помогаем сравнить варианты по вашему бюджету и задачам 📌 Шаги 3–4 / Получаем одобрение ипотеки Наш ипотечный специалист проверяет кредитную историю, помогает собрать документы, подать заявку в банк и подобрать программу Причём мы смотрим не только на вопрос «одобрят или нет», а сравниваем ставку, платёж, первоначальный взнос и итоговую переплату, чтобы потом не оказалось, что кредит одобрили, но условия вам не подходят 📌 Шаги 5–9 / Проверяем документы и согласовываем договор Один из самых важных этапов Проверяем ДДУ, условия оплаты, сроки передачи квартиры и другие пункты договора. Если формулировки вызывают вопросы, согласовываем их с застройщиком до подписания Здесь как раз лучше задать десять «глупых» вопросов заранее, чем один очень дорогой — после сделки 📌 Шаги 10–18 / Выходим на сделку Оформляется всё необходимое для конкретной покупки: кредитный договор, страхование при необходимости, электронная подпись, счёт эскроу, первоначальный взнос и сам ДДУ После этого договор проходит государственную регистрацию, а деньги по сделке размещаются в соответствии с выбранной схемой расчётов Звучит объёмно, но для клиента это не означает восемь самостоятельных походов по инстанциям — мы ведём по каждому этапу и заранее говорим, что нужно сделать дальше 📌 Шаги 19–21 / Принимаем квартиру и получаем ключи Когда дом готов, наступает приёмка Здесь важно проверить квартиру и зафиксировать недостатки, если они есть. После этого оформляется право собственности — и этап покупки заканчивается 21 шаг звучит страшнее, чем ощущается в реальности Мы сопровождаем вас от первого подбора до ключей, напоминаем о следующих шагах, проверяем документы и подключаем ипотечного специалиста там, где он нужен ❤️ И для покупателя наша работа бесплатна — её оплачивает застройщик Если вы пока откладываете покупку только потому, что не понимаете, как вообще проходит сделка — напишите нам