😏 Зачем мне агентство? Я и сам могу купить у застройщика
😏 Зачем мне агентство? Я и сам могу купить у застройщика Конечно, можете! Можно самому открыть сайты всех ЖК, сравнить цены и планировки, обзвонить отделы продаж, разобраться в ипотечных программах, проверить застройщиков, прочитать договор и потом самостоятельно пройти всю сделку Вопрос не в том, можете ли. Вопрос — зачем делать всё это одному, если за нашу работу платите не вы 🔸 «Через агентство квартира будет дороже» Для клиента наша работа бесплатна — комиссию платит застройщик Мы работаем с предложениями застройщиков, а иногда можем дополнительно получить для клиента партнёрскую скидку, рассрочку или индивидуальные условия, которых нет в общем доступе То есть вы не платите нам за подбор, консультации, ипотечное сопровождение и помощь со сделкой 🔸 «Ну хорошо, вы просто найдёте мне квартиру» Квартиру найти как раз проще всего Сначала менеджер разбирается, что вам действительно нужно: какой платёж комфортен, сколько есть на первоначальный взнос, где вы будете жить, нужна ли школа рядом, машина, готовый дом или можно ждать После этого мы сравниваем предложения разных застройщиков, а не пытаемся продать квартиры одного конкретного ЖК 🔸 «С ипотекой я сам схожу в банк» Можно. Но чтобы выяснить условия каждого банка, придется в них сходить У нас есть отдельный ипотечный отдел: специалист бесплатно посмотрит кредитную историю, проверит доступные льготные программы, рассчитает несколько сценариев покупки и поможет с подачей заявок Если приходит отказ, мы не заканчиваем разговор словами «банк не одобрил». Смотрим причину и решаем, что можно сделать дальше: другой банк, другая структура сделки, работа с кредитной историей или другой сценарий покупки 🔸 «Договор у застройщика стандартный, зачем его проверять?» У нас уже были ситуации, когда мы просили застройщиков менять расплывчатые формулировки в документах на более конкретные и юридически понятные, чтобы в спорной ситуации клиент мог опираться не на устные обещания менеджера, а на подписанный договор 🔸 «После сделки всё равно останусь один» После подписания ДДУ ещё остаются вопросы по стройке, срокам, документам, приёмке и получению ключей И после сделки мы тоже остаёмся на связи: отвечаем на вопросы, подсказываем по следующим этапам и помогаем разобраться, если что-то вызывает сомнения Для нас сопровождение не заканчивается в момент подписания договора Если пока думаете: «я сначала сам посмотрю, а если не получится — обращусь», можно сделать наоборот и не терять время и силы Приходите на бесплатную консультацию. Мы покажем, что вообще доступно в вашей ситуации, посчитаем варианты — а дальше вы уже сами решите, консультация ни к чему вас не обязывает