«НОВОСТРОЙКИ.РУ» ИСТОРИЯ СДЕЛКИ
«НОВОСТРОЙКИ.РУ» ИСТОРИЯ СДЕЛКИ «Хотели заехать как можно скорее. Но после расчётов решили подождать год» При первом обращении очень многие говорят нам одно и то же: «Рассматриваем только сданный дом» И это понятно. Никому не хочется годами ждать ключи, особенно когда ты снимаешь квартиру и каждый месяц продолжаешь платить за съём Так было и у этой молодой пары. Они недавно поженились и хотели как можно быстрее съехать со съёмной квартиры в свою. Поэтому на консультацию к Саше пришли с довольно жёстким условием: рассматривать только готовые дома 🖊️ Саша не стал с этим спорить. Вместо этого просто разложил вместе с ними все реальные варианты Если брать сданный дом прямо сейчас, то выбор получался не самым приятным: придётся соглашаться на менее удобный район, с ежемесячным платежом около 45 000 ₽, заходить в большую квартиру с предчистовой отделкой и сразу закладывать ещё серьёзный бюджет на ремонт А ремонт — это не только обои и ламинат. Это санузел, двери, потолки, электрика, кухня, материалы, работа. И если своих денег после первоначального взноса не хватает, появляется ещё один неприятный сценарий — добирать деньги кредитом и увеличивать ежемесячную нагрузку ☝ И тут Саша предложил посмотреть на ситуацию немного иначе, что семья получает за свои деньги в чуть другом сценарии Так в подборке появился ЖК «Днепровский». До сдачи остается примерно год Зато здесь пара получит квартиру в районе, где им действительно удобно жить и работать, с готовым ремонтом — то есть после ключей не нужно начинать вторую стройку уже внутри квартиры А главное — ежемесячный платёж получался 30 353 ₽ вместо примерно 45 000 ₽. То есть разница — почти 15 000 ₽ каждый месяц 👀 И когда все цифры оказались рядом, год ожидания уже перестал выглядеть таким большим минусом Да, ещё какое-то время придётся пожить на съёмной квартире. Но взамен семья не идёт на компромисс по району, не вкладывает крупную сумму в ремонт сразу после покупки и не получает ипотечный платёж, который каждый месяц будет сильнее давить на бюджет Отдельно с ипотекой помогла Оля: посчитала программу под семью, проверила документы и помогла пройти весь путь до одобрения без самостоятельных походов по банкам И иногда лучший вариант требует небольшого компромисса с самим собой — подождать чуть дольше сейчас, чтобы потом жить именно там и так, как хотелось изначально По итогу приобрели: 🏡 ЖК «Днепровский» 💵 Первоначальный взнос — 2 745 000 ₽ Возможность получить ключи прямо сейчас не всегда означает, что это самый выгодный вариант Иногда «не ждать» — это переплатить за район, взять на себя дорогой ремонт или несколько лет платить заметно больше по ипотеке Поэтому на консультации мы не просто ищем квартиру под первый запрос. Мы считаем всю картину целиком: первоначальный взнос, платёж, ремонт, район, сроки и то, сколько ещё денег потребует квартира после получения ключей А вы бы как поступили на месте этой пары? ❤️ — взяли бы сданный дом и заехали как можно скорее, даже если квартира дороже 🔥 — подождали бы год ради меньшего платежа, удобного района и готового ремонта Подписывайтесь на «Новостройки.ру» Каждую субботу делимся реальными историями сделок