🧾 Шпаргалка по налогам: что нужно знать всем собственникам — 22 июня 2026 г. в 15:33:46.458
🧾 Шпаргалка по налогам: что нужно знать всем собственникам Причем и будущим, и уже состоявшимся. Собрали налоговые азы, чтобы самое важное было под рукой — сохраняйте👇 💡 Налог на недвижимость Распространяется на квартиры, дачи, гаражи, машиноместа. И неважно, пользуетесь вы ими или нет. Платим ежегодно до 1 декабря — обещаем напомнить вам об этом ближе к дедлайну 😉 А еще это сделает ФНС. Пришлет уведомление в личный кабинет налогоплательщика. Там же рассчитается налог 💡 Налог с продажи квартиры Доходом надо делиться 😄 Но не всегда. Налог не нужен, если: • вы владеете жильем не меньше пяти лет (либо трех, если досталось по наследству или в подарок) • у вас двое или больше детей В остальных случаях подаем 3-НДФЛ до 30 апреля следующего за продажей года. Держим в уме, что налог уплачивается не со всей суммы, а с разницы между стоимостью покупки и продажи Рассчитывается по прогрессивной шкале: ✔️ прибыль до 2.4 млн ₽ → ставка 13% ✔️ свыше 2.4 млн ₽ → 312 тыс ₽ + 15% Пример: купили квартиру за 6 млн ₽ в 2023 году, а сейчас продаем за 9 млн ₽. Прибыль 3 млн ₽ Видим превышение лимита: 3 млн – 2.4 млн = 600 тыс ₽. На эту сумму налог начислят по ставке 15% = 90 тыс ₽ В итоге придется заплатить 312 тыс + 90 тыс = 402 тыс ₽ налога 💡 Налог со сдачи жилья в аренду Стандартно 13%, но ставку можно снизить до 6% и даже 4%. Но фиксировать информацию в Росреестре и платить налог нужно в любом случае: иначе рискуем штрафом в 20–40% от суммы долга 🔥 → я в налогах профи 🤯 → чайник, но учусь 👀 → просто плачУ, не плАчу