⚡️ 6 недель до повышения по семейной ипотеке — 19 мая 2026 г. в 17:16:54.593
⚡️ 6 недель до повышения по семейной ипотеке Минфин и Минстрой продолжают готовить условия программы. Решения все еще нет, дедлайн 1 июля. Но появились новые детали ⤵ Ставку хотят привязать к числу детей. Это мы уже знаем, просто напоминаем • 1 ребенок — 10-12% (сейчас 6%) • 2 ребенка — 6% (без изменений) • 3+ детей — 2–4% В цифрах: квартира за 15 млн ₽, первый взнос 3.5 млн ₽ на 25 лет. При 6% платеж 74 000₽ / мес, при 12% уже 122 000₽ / мес По оценкам застройщиков, у 50–60% заемщиков по программе один ребенок Новое! Ограничения для пар не в браке Минфин предлагает повышать ставку, если: ▪️ родители не в браке ▪️ родители не прописаны с ребенком по одному адресу ▪️ второй родитель оформит новую ипотеку Конкретный размер повышения пока не определен Могут ли изменить обновленные условия задним числом Минфин хочет распространить правила на договоры с 1 февраля 2026. Минстрой против: менять условия можно только для новых договоров. Вопрос остается открытым Все это пока обсуждения, не финальное решение. Если рассчитываете на семейную ипотеку, имеет смысл просчитать варианты Сейчас по семейной ипотеке в Петербурге можно взять: • Двушку на «Большевиков» за 35 тыс ₽ / мес • Евротрешку на «Лесной» за 46 тыс ₽ / мес • Трешку у Финского залива за 45 тыс ₽ / мес При ставке 12% платеж по аналогичным квартирам вырастет ~ на 60%. Та же двушка на «Большевиков» обойдется уже в ~57 000₽ / мес А как эти изменения повлияют на вас? ⚡️ → планируем, надо ускоряться 🔥 → уже оформили, успели 🤯 → теперь и расписываться придется 😎 → пока не актуально