Снимать или купить? Посчитал на реальных цифрах августа 2026 — 4 августа 2026 г. в 06:25:01.226
Снимать или купить? Посчитал на реальных цифрах августа 2026 Меня спрашивают об этом каждую неделю. Отвечаю цифрами, а не словами. Сколько стоит аренда прямо сейчас: На окраинах студию можно найти от 25 000 ₽/мес. Но как только появляется метро рядом и нормальный ремонт - цифры другие. - студия у Обводного - спокойно от 45 000 ₽/мес - однушка в Московском или Приморском - 50 000-60 000 ₽/мес - двушка в приличном месте - от 70 000 ₽/мес И это после небольшого снижения. Три года назад однушка стоила около 26 000 ₽/мес. Аренда однушек за три года выросла на 58%. Теперь покупка: Студия от 6 млн ₽ - платёж по семейной ипотеке 32 000-36 000 ₽/мес. Дешевле аренды такой же студии в нормальной локации. Однушка от 9,7 млн ₽ - платёж 52 000-58 000 ₽/мес. Аренда аналогичной - 50 000-60 000 ₽/мес. Уже примерно одинаково. Двушка от 13 млн ₽ - платёж 70 000-75 000 ₽/мес. Аренда приличной двушки - от 70 000 ₽/мес. Паритет. Но те, кто купили три года назад, сейчас платят меньше арендаторов. Нет семейной ипотеки - это не тупик: Сейчас на рынке есть субсидированные ставки от застройщиков 7-8% для всех, траншевые программы с платежом от 1 000 ₽ в период строительства и рассрочки без банка. При правильном подборе объекта платёж выходит сопоставимым с арендой - главное знать где искать. Главное отличие: Арендный платёж растёт каждый год - и в конце у вас ноль. Ипотечный платёж зафиксирован навсегда - и в конце у вас квартира. Если хотите посчитать под вашу ситуацию - жмите "Получить подборку", подберём вариант где платёж будет близок к тому что сейчас отдаёте за аренду.