Как сильно растет цена от котлована к сдаче — 1 июля 2026 г. в 16:30:03.509
Как сильно растет цена от котлована к сдаче Цена растет по мере готовности дома — и иногда довольно заметно. На этапе котлована застройщик предлагает минимальную цену. По рынку разрыв между ранним этапом и вводом дома в эксплуатацию в среднем может составлять около 20–25%, а в отдельных проектах и выше. Чем ближе дом к сдаче, тем меньше у покупателя неопределенности — и тем выше цена. Рост не всегда идет ровно Цены не обязаны расти одинаково каждый месяц. Где-то подорожание идет плавно, где-то скачками после повышения готовности дома, выхода новых корпусов или изменения спроса. В Петербурге, например, разница между котлованом и сдачей может быть очень заметной, но все зависит от проекта, локации и класса жилья. На рост цены влияют: класс проекта; район и транспортная доступность спрос на конкретный ЖК наличие отделки и инфраструктуры Если дом строится в сильной локации и проект вызывает спрос, цена может вырасти быстрее рынка. Если объект продается вяло, застройщик может дольше держать цену или повышать ее аккуратнее. Хотите подобрать новостройку под вашу стратегию — на старте или ближе к сдаче? Нажимайте на кнопку ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.