Налог на недвижимость: что важно помнить, чтобы не попасть на пени 🗝 — 22 июня 2026 г. в 14:10:01.116
Налог на недвижимость: что важно помнить, чтобы не попасть на пени 🗝 Если у вас есть квартира, дом или даже небольшое техническое помещение в новостройке, налог на недвижимость платить всё равно придётся. Рассказываем, когда надо платить, как его считают и что будет, если пропустить срок оплаты. 📌Когда платить? Оплатить налог нужно до 1 декабря следующего года. То есть за 2025 год — до 1 декабря 2026. Даже если квитанция не пришла, это не освобождает от оплаты: лучше проверить начисления в личном кабинете на ФНС или Госуслугах. 📌Как считают налог? За основу берут кадастровую стоимость объекта, затем вычитают льготные метры и применяют ставку. Например: • Из площади квартиры вычитают 20 кв. м; • Если в семье трое и больше детей, вычитают ещё по 5 кв. м на каждого ребёнка. Если у вас трое детей, то с 35 кв. м налог может не начисляться вообще 📌Какие ставки в Петербурге и области? В Санкт-Петербурге ставки такие: • До 5 млн руб — 0,1%; • 5–10 млн руб — 0,15%; • 10–20 млн руб — 0,2%; • 20–300 млн руб — 0,25%; • От 300 млн руб — 2-2,5%. В Ленинградской области ставка обычно составляет от 0,1% до 0,3%, но точный размер зависит от муниципалитета. Найти ставку для вашего города 📌Кто может не платить? От налога освобождены пенсионеры, инвалиды, ветераны, многодетные и другие категории. Но льгота действует только на один объект, остальные облагаются налогом по полной. Полный перечень льгот — в статье 407 НК РФ 📌Что будет при просрочке? Если не оплатить вовремя, начнут начисляться пени: 1/300 ставки ЦБ за каждый день. Дальше возможен штраф: до 20% от суммы, а при умышленной неуплате — до 40%. Если совсем игнорировать начисления, дело может дойти до приставов и ограничений, в том числе на выезд за границу 📌Как проверить сумму? Сумму налога можно посмотреть через Публичную кадастровую карту или в выписке из ЕГРН. Если начисление кажется странным, лучше уточнить его в ФНС или МФЦ — обычно это можно быстро проверить и исправить. Сохраните пост, чтобы не забыть про срок, и отправьте тем, у кого уже есть недвижимость 🔒 ПРОСТО4