💸 Как вернуть деньги за отделку квартиры — 23 июля 2026 г. в 13:08:01.700
💸 Как вернуть деньги за отделку квартиры Если вы официально платите НДФЛ, государство может вернуть до 260 000 ₽ за отделку новой квартиры — это часть имущественного налогового вычета, которая не является отдельной выплатой. 📌 Кому это доступно? • собственникам квартиры (даже если вы не зарегистрированы по этому адресу); • жильцам по договору соцнайма; • при покупке в браке, если квартира оформлена в общую собственность и сохранены чеки, оба супруга могут получить вычет, и на семью сумма увеличивается до 520 000 ₽. ❗️ИП и юрлицам вычет не положен. 📌 Ключевое условие Вычет положен именно за отделку, а не за ремонт в привычном смысле: квартира должна быть куплена у застройщика в новостройке и по договору идти без отделки. Это обязательно фиксируется в договоре. Если часть работ выполняет застройщик, стоимость квартиры и отделки указывают раздельно. 📌 Что можно включить в вычет • стройматериалы (плитка, обои, краска, ламинат и так далее); • работы бригады: штукатурные, малярные, монтаж электропроводки, установку дверей; • демонтаж, сантехнику и электрику; • составление проектной и сметной документации на отделочные работы. ❗️Не входят: мебель, техника, услуги дизайнера интерьера и уборка. 📌 На что обратить внимание при оформлении договора На отделочные работы лучше заключать договор с ИП или компанией — они официально зарегистрированы и платят налоги. Если работаете с частным мастером, обязательно внесите в договор его паспортные данные, иначе в вычете могут отказать. ❗️Отдельно следите за формулировками: если в документах вместо «отделки» фигурирует «ремонт», а виды работ не совпадают с официальными кодами, налоговая тоже может отказать в вычете. 📌 Как рассчитывается сумма Лимит расходов, с которых считается вычет, — 2 млн ₽ на человека, максимальный возврат — 260 000 ₽ (13% от лимита). Если вы уже частично использовали вычет при покупке квартиры, отделка досчитывается от оставшегося лимита. Дополнительно, если квартира в ипотеке, отдельно можно вернуть вычет по процентам — до 390 000 ₽ с лимита 3 млн ₽. 📌 Как оформить 1️⃣. Подготовьте договор купли-продажи с отметкой о передаче квартиры без отделки, платёжные документы по квартире и все чеки, договоры и акты по отделочным работам. 2️⃣. Возьмите справку 2-НДФЛ за отчётный период, выписку из ЕГРН и копию паспорта. 3️⃣. Подайте заявление и декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет на сайте ФНС, там же можно отследить статус проверки. 4️⃣. Дождитесь возврата, обычно это занимает от 1 до 4 месяцев с учётом проверки декларации. 🔍Ещё можно получить вычет через работодателя до конца текущего налогового периода: тогда с зарплаты просто не будут удерживать НДФЛ, пока не выберется вся сумма. Сохраняйте пост, чтобы не забыть. И делитесь с теми, кто делает ремонт в новостройке прямо сейчас или только планирует покупку. ПРОСТО4