Ипотека закрыта: как снять обременение с квартиры 🔒
Ипотека закрыта: как снять обременение с квартиры 🔒 Пока в Росреестре висит запись о залоге в пользу банка, квартиру нельзя продать, подарить или обменять. Сохраните инструкцию и советы по снятию обременения, чтобы вернуться к ним при необходимости. 📌 Что делать после погашения ипотеки: 1️⃣ Получите в банке справку об отсутствии задолженности и дождитесь уведомления о начале процедуры; 2️⃣ Банк подаёт документы в Росреестр (если закладная электронная, это быстрее); 3️⃣ Росреестр снимает запись за 3–5 дней; 4️⃣ Проверьте результат и закажите свежую выписку из ЕГРН. ⏰ Сроки: Если всё делает банк, это занимает 2–4 недели. При самостоятельной подаче через МФЦ срок обычно 5 рабочих дней, а госпошлины нет. Если сделка запланирована, закладывайте минимум месяц. 🔍 Где проверить, что запись снята: 🟢 Сайт Росреестра, «Справочная информация по объектам недвижимости» или личный кабинет, раздел «Мои объекты» 🟢 Госуслуги: онлайн-выписка из ЕГРН формируется бесплатно за минуту 🟢 МФЦ: если подавали там, статус заявления можно узнать по номеру ⚠️ Данные на сайте обновляются не мгновенно, поэтому для сделки заказывайте свежую выписку ⚡️ Если банк затягивает сроки: Напишите ему письменное обращение, а если срок поджимает, подайте документы сами через МФЦ или Госуслуги: паспорт, ипотечный договор, справка из банка и закладная (если есть). Планируете продать квартиру или купить новую после ипотеки? Напишите нашим экспертам, поможем пройти все этапы с профессиональной поддержкой 🏠 ПРОСТО4