Новостройки 🏡 Тюмень • Екатеринбург • Алёна Житомирская
Бизнес · 13 августа 2026 г.
Где бы вы сейчас выбрали недвижимость в Тюмени — для себя и для инвестиций? 📊👇 — 13 августа 2026 г. в 16:00:03.633
Где бы вы сейчас выбрали недвижимость в Тюмени — для себя и для инвестиций? 📊👇 Среди жителей города прошёл масштабный опрос, и его результаты оказались очень интересными. На рынке Тюмени появился абсолютный район-лидер, который люди одинаково часто выбирают и для жизни, и для вложения денег. Вот как распределились голоса в ТОП-5: 🏡 Выбор Для себя: 1. Центр и старые районы — 34% (Центр ценят за статус, престиж и экономию времени на дорогах, ведь все лучшие заведения, рестораны и услуги города здесь в шаговой доступности. Но цены на новостройки тут сильно кусаются. Старые районы выбирают за привычную, обжитую инфраструктуру) 2. Пятый Заречный — 30% (Главный хит! Отсюда рукой подать до Центра города, а внутри хорошо развита повседневная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, уютные кафе у дома. Плюс здесь наконец-то начали строить долгожданный образовательный комплекс Лира с новой школой на 1400 мест и детским садом) 3. Зарека — 27% 4. Тюменская слобода — 12% 5. Комарово Парк — 10% 💰 Выбор Для инвестиций: 1. Пятый Заречный — 30% (Абсолютный лидер опроса. Сейчас это одно из самых популярных и быстрорастущих направлений в городе, а главной причиной долгосрочного роста цен станет масштабный Межуниверситетский кампус мирового уровня, который строят прямо здесь, у озера Круглого) 2. Зарека — 25% (Здесь накапливается мощный покупательский потенциал. Инвесторы выбирают район за близость к Центру, развитие набережной и появление крутых современных жилых комплексов вместо старого фонда) 3. Вторичка, Центр, старые районы — 25% (Вариант сомнительный, но Центр и, например, улица Мельникайте до сих пор стабильно работают под сдачу студентам) 4. ДОК — 21% (Моя личная рекомендация! Район сильно недооценён, и цены здесь пока ещё очень приятные. Его фишка — уникальное положение: это полуостров, окружённый рекой, где строится 100% только новое современное жильё. При этом до исторического Центра отсюда всего 5-7 минут на машине без мостов) 5. Тюменская слобода — 12% (Рынок новостроек тут перенасыщен. Заработать на перепродаже сложно, только долгосрочная аренда, но конкуренция среди арендодателей огромная) 📍 Цифры опроса показывают, что Пятый Заречный стал главным фаворитом рынка. Но давайте честно: прямо сейчас в микрорайоне пока нет своей поликлиники, ТРЦ, школы, а в существующем детском саду мест на всех не хватает. Люди выбирают его на перспективу, понимая, что локация будет развиваться и постепенно обрастать всем необходимым. ⚠️ Поэтому Пятый заречный подойдёт далеко не всем — у каждого из нас свои критерии идеального жилья. Локацию, жилой комплекс и саму планировку всегда нужно подбирать индивидуально — под личные цели, возможности и образ жизни. Чтобы не запутаться в огромном выборе и найти ту самую квартиру, просто напишите мне! Я помогу определиться с подходящим районом, подготовлю персональную подборку жилых комплексов и честно расскажу о нюансах, если они есть. Напомню, что вся моя работа по подбору новостроек, совместным выездам на объекты и одобрению ипотеки для вас совершенно бесплатна! Пишите кодовое слово «РАЙОН» в комментариях или мне в личные сообщения 📩 или просто звоните: ☎️ +7 901 156 69 96 #Новостройки_с_Алёной_заметки