Только РАЗВОД !!! Других вариантов нет !!! — 16 сентября 2026 г. в 12:40:09.183
Только РАЗВОД !!! Других вариантов нет !!! Такой вердикт, мы несколько раз за последний месяц, слышали от нашего ипотечного брокера Алёны. И это на самом деле большая проблема. Объясню почему так происходит. Принцип «одна семья - одна льготная ипотека» вступил в силу с 1 февраля этого года. Это значит, что оба супруга должны выступать созаёмщиками, для участия в программе семейная ипотека. Как объясняли представители власти ( отталкиваюсь из статьи в РБК ) , мера была введена, чтобы предотвратить случаи злоупотребления программой и исключить «донорские» схемы. От себя добавлю, все эти программы и в том числе и знаменитая «госка» ( я уж не помню сколько ставка на неё была, принципиально не лезу в интернет за ответом ) , разогнали ценник в сегменте новостроек очень сильно. Хотели как лучше, получилось как всегда Ну ладно уж сделано - сделано. Хочется написать о том , мы имеем на деле. Молодая семья, рожает ребенка и естественно планирует приобрести жильё в новостройке. Строят планы, начинают присматриваться к рынку, районам, планировкам. Кто-то попадает на нас по рекомендации - и мы все такие, вдохновленные процессом и успехом нашего предприятия, начинаем работать. И ловим штангу …. Береги честь смолоду говорил А.С. Пушкин в знаменитом произведении «Капитанская дочка» Я бы перефразировал на современный лад: Береги кредитную историю смолоду Объяснюсь. Подаём заявку на ипотеку через Алёну, она естественно предварительно всё проверяет через БКИ ( Бюро Кредитной Истории) и вылезает ОНО !!! Банкротство !!! Банкротство одного из супругов - это практически крест на планах о семейной ипотеке. Это ред флаг для банка. Минимум лет на 5 !!! Но, общаясь с знающими сотрудниками банка, знаю что этот вопрос практически не решаем вообще …Речь сейчас идёт про государственную программу семейной ипотеки. Но выход есть. И он болезненный. И имя ему РАЗВОД⚡ Раньше, этот вердикт решался исключением такого супруга из сделки, путём согласия, либо брачного договора. Теперь, с новыми правилами, только развод и процесс это не быстрый. Как в это не вляпаться ? Наверное, перед тем как вступить в брак , спросить справку с БКИ ?) 🤣 Прикол конечно … На момент заключения брака, такие бабочки в животе летают от счастья, что наверное не до таких вопросов … Да и что вообще это поменяет ? Не заключать брак ? Многие думают , что это их не коснётся или же что-то они потом придумают, возможно через «решал», которые их же когда-то и подтолкнули к банкротству… и максимум что таким образом светит, это ипотека по базовой ставке, с каким-то огромным платежом по страховке … Навряд ли люди , которые придумывали этот закон, предполагали что они повысят статистику разводов … Пока эта история не массовая, так как правила свежие, но мы уже два раза на такую ситуацию попадались. И поставили себе за правило, перед тем как делаем подбор по объектам и обзорам , отправляем клиента на ипотеку. Это не говорит о том, что без одобренной ипотеки, мы и пальцем не пошевельнём. Предварительная консультация по районам и ценам всё равно присутствует. Обычно через часик-другой, благодаря Алёне, мы уже знаем результат и начинаем двигаться дальше. А там уже дело за нами, в дело вступают профессионалы рынка новостроек города Тюмени. Хочется добавить от себя, не путайте банкротство с плохой кредитной историей или же просрочками. В отличии от банкротства это всё лечится )) И наш брокер в этом спец )) Вытягивали не один случай уже. И ещё, перед тем как банкротится (я понимаю, случаи в жизни всякие бывают) подумайте пожалуйста о будущем. Всем мира ) По вопросам новостроек звоните/пишите ✅