Досрочное погашение ипотек бьет рекорды — 6 августа 2026 г. в 05:38:52.280
Досрочное погашение ипотек бьет рекорды В июне люди перевели на досрочное погашение ипотеки огромные 130,6 млрд рублей. Вот как распределились эти деньги: - Больше половины (71,2 млрд руб.) ушло на то, чтобы закрыть долг полностью. - Остальная часть (59,4 млрд руб.) пошла на уменьшение суммы долга или срока. - За год объем досрочных платежей подскочил сразу на 53%. Досрочное погашение ипотеки: что лучше сократить срок или уменьшить платёж? ▪ Сократить срок для тех, кто хочет закончить быстрее Кому подходит: ▪️У вас стабильный доход, и вы справляетесь с текущими платежами ▪️У вас есть финансовая подушка на несколько месяцев ▪️Хотите уменьшить общую переплату по процентам ▪️Не планируете увеличивать кредитную нагрузку Как работает: Вы вносите лишнюю сумму, ежемесячный платёж остаётся прежним, но кредит заканчивается на годы раньше. Результат: Вы сокращаете переплату на сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей. ▪Уменьшить платёж для тех, кому платить сложно Кому подходит: ▪️Доход нестабилен, и вы хотите обезопасить себя от просрочек ▪️Впереди крупные траты: ремонт, переезд, покупка мебели ▪️Платить тяжело, и хочется снизить нагрузку ▪️Важно иметь больше денег на повседневные траты и накопления Как работает: Вы вносите лишнюю сумму, и банк пересчитывает ежемесячный платёж в меньшую сторону. Результат: Освобождаются деньги на жизнь, детей, ремонт, отпуск. Но общая экономия на процентах будет меньше. ▪Комбо-стратегия для тех, кто хочет и то, и другое Как работает: ▪Сначала вы уменьшаете платёж и получаете финансовую передышку. ▪ Освободившуюся разницу откладываете на вклад или просто копите. ▪ Когда ситуация стабилизируется, вы направляете накопления на сокращение срока. Результат: Вы закрываете ипотеку быстрее и защищаете себя от просрочек. Важный нюанс Прежде чем вносить деньги, уточните в банке: ▪️За сколько дней нужно подать заявление на досрочное погашение ▪️Есть ли минимальная сумма для досрочки ▪️Не привязано ли внесение к конкретной дате Без правильного выбора в приложении банк просто зачтёт лишние деньги в счёт следующего платежа — и никакой реальной выгоды вы не получите. А какой вариант вы бы выбрали? ❤️ — сократить срок 👍 — уменьшить платёж 🔥 — комбо-стратегию (и то, и другое)