Семейную ипотеку снова собираются менять. И для многих это может стать неприятным сюрпр... — 3 июня 2026 г. в 12:55:52.027
Семейную ипотеку снова собираются менять. И для многих это может стать неприятным сюрпризом Правительство снова обсуждает модернизацию семейной ипотеки. Вроде бы звучат приятные вещи: увеличение лимита (возможно, до 8 млн) и дифференцированная ставка — чем больше детей, тем ниже процент. Но не стоит сильно надеяться на такие перемены. Есть моменты, которые могут серьёзно подрезать крылья тем, кто рассчитывал на семейку в будущем. ⚡️ Хуснуллин недавно заявил: люди готовы платить ставку выше (например, не 6%, а 8%), если при этом вырастет лимит кредита. Такой вариант сейчас рассматривается. Дифференцированную ставку для многодетных тоже поддерживают — это выглядит справедливо. Кажется, что вот она, победа? Не совсем. Потому что Минфин, который считает бюджет, предлагает совсем другие вещи. Например, исключить повторную выдачу семейной ипотеки тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. Сейчас такие люди могут взять ещё одну семейную ипотеку. И у нас такие клиенты есть — которые рассчитывают на такую возможность. Если предложение Минфина примут — они лишатся права на вторую льготную ипотеку. Также обсуждается запрет выдавать семейную ипотеку второму родителю при разводе, если один из родителей уже получил льготный кредит. ❗️Главная группа риска — те, кто брал семейную ипотеку до конца 2023 года и планировал взять ещё одну (до 2030 года, пока действует программа). Если вы в этой категории — откладывать точно не стоит. Кроме того, ужесточение требований (в том числе возможная привязка к покупке только больших квартир) автоматически повышает порог входа. Семейка может перестать быть доступной для тех, кому нужна однушка "на вырост" для ребёнка или в качестве инвестиций. Окончательные решения обещают 1 июля. Осталось меньше месяца. Но даже если решения отложат, тренд очевиден: семейная ипотека становится менее доступной, а требования — жёстче. Если у вас есть возможность взять семейную ипотеку сейчас — лучше не тянуть до июля. ⚡Тем более сейчас есть классные варианты не только под 6%, но и под 3,5% на весь срок. Мы следим за изменениями и предупредим вас сразу, как появятся новости. А если хотите посчитать свой вариант по актуальным правилам — приходите на консультацию. 🔥 — если опасаетесь, что семейка может «уплыть» ❤️ — когда уже взяли и не жалеете