Остаться без денег и квартиры. — 25 августа 2026 г. в 03:05:50.988
Остаться без денег и квартиры. Появление обманутых дольщиков стало невозможным. 🚩В России уже больше пяти лет действует система покупки жилья с использованием эскроу-счетов. Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Как это работает? ✔️Вы вносите деньги в банк, после чего они замораживаются. ✔️Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. ❌Забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент вы не сможете — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета. Они в том числе касаются сроков сдачи дома. ➕Вы гарантированно получите свои деньги обратно. Ваши вопросы: 1️⃣В каком банке можно открыть эскроу-счет? Только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть обеспечивающего проектное финансирование. Он и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме. 2️⃣В каком банке можно получить ипотечный кредит? В любом. Вы можете взять ипотечный кредит в банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счет открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента. 3️⃣Что будет, если обанкротится застройщик? Вы получите свои деньги обратно и в полном объеме. Деньги будут сохранены на эскроу-счете и вернутся к вам и при банкротстве застройщика, и даже при задержке ввода объекта в эксплуатацию более чем на шесть месяцев. На данный момент таких застройщиков нет. А нет 🤔один точно есть. Эксперты по новостройкам с многолетним опытом, для вас на связи с 9.00 до 22.00 🧑💻Первухин Виктор: +7 (961) 213-41-90 или пишите 💬в сообщениях 👩💻Первухина Наталья: +7 (922) 265-22-11 или пишите 💬в сообщениях — Работаем бесплатно — Отзывы — О нас