😱 С 1 октября семейная ипотека изменилась. Волноваться? Давайте разберёмся.
😱 С 1 октября семейная ипотека изменилась. Волноваться? Давайте разберёмся. Мы знаем, что после 1 октября многие семьи с одним или двумя детьми призадумались 🤔 Ставки 8–10% кажутся высокими, срок кредита сократился до 15 лет. И сразу вопросы: что делать? Ждать? А чего ждать? Что ставка станет меньше? Давайте честно: меньше она не будет. Но не всё так печально, как кажется. Есть варианты, которые делают покупку квартиры вполне реальной. И мы поможем вам в них разобраться. ✅ Вариант 1: Субсидированная ставка от застройщика Если раньше застройщик мог субсидировать ставку до 3,5%, то сейчас — тоже может. Семья с одним ребёнком может вместо 10% получить 6%. Да, стоимость квартиры при этом вырастет. Но! 🚩Мы размещаем квартиры с максимальными скидками. Они возможны на наличный расчёт или по ипотеке без субсидирования. А если вы хотите пониженную ставку (например, вместо 17% → 12,5% или вместо 10% → 6%), мы делаем индивидуальный расчёт под вас. ⭐️Итоговая стоимость зависит от суммы кредита, акций и срока. И наши первухинские скидки мы применяем всегда. После просчёта мы вместе смотрим, что выгоднее: субсидированная ставка или квартира по акционной цене. ✅ Вариант 2: Сравним на примере 2-комнатной квартиры Квартира по акции, без субсидий застройщика — 7 850 000 ₽ Семья с одним ребёнком: — Первоначальный взнос: 1 578 000 — Кредит: 6 272 000 — Срок: 15 лет — Ставка: 10% — Платёж: 67 399 Семья с двумя детьми: — Ставка: 8% — Платёж: 59 938 ✅Та же квартира, но с субсидированной ставкой — 8 999 630 ₽ Семья с одним ребёнком: — Первоначальный взнос: 1 808 926 — Кредит: 7 190 704 — Срок: 15 лет — Ставка: 6% — Платёж: 60 680 Семья с двумя детьми: — Ставка: 5% — Платёж: 56 864 Чувствуете разницу? Да, квартира дороже, но платёж ниже. А если добавить досрочные погашения — выгоднее вдвойне. ✅ Вариант 3: Не бойтесь срока 15 лет Многие пугаются: «15 лет — это же огромный платёж!» Но давайте посмотрим правде в глаза. По статистике большинство выплачивают ипотеку за 7–8 лет. Досрочные погашения никто не отменял. Плюсы 15 лет: — Меньше переплата банку. — В начале платежей большая часть идёт в тело кредита, а не в проценты (при 30 годах — наоборот). Минусы: — Платёж выше. Но можно при возможности уменьшать не срок кредита, а сумму платежа. А теперь удивительные цифры: Подсчитали за эту же 2-комнатную квартиру. — Переплата банку за 15 лет: 5 860 000 — Переплата банку за 30 лет: 13 543 000 Разница — 7 683 000. Стоит ли бояться 15 лет, если выгода очевидна? ✅ А для многодетных — ещё интереснее: — 3 детей: ставка 6% → 3,9% — 4 детей: ставка 4% → 1% Что делать? Не бояться. Считать. Действовать. Мы понимаем: страшно, когда условия меняются. Но мы рядом, чтобы разложить всё по полочкам и подобрать ваш вариант. ☔️Не ждите у моря погоды — она и так уже осенняя. Давайте посчитаем вместе. 📞Напишите или позвоните нам. Мы на связи с 9:00 до 22:00 С заботой о вашей семье, Первухины ❤️ 🧑 Виктор: +7 (961) 213-41-90 или нажмите 💬 НАПИСАТЬ 👩 Наталья: +7 (922) 265-22-11 или нажмите 💬 НАПИСАТЬ Новые условия по семейной ипотеке — Отзывы — О нас — Наши услуги бесплатны