🔥 КАК МЫ ОБМЕНЯЛИ НЕЛИКВИДНУЮ ОДНУШКУ НА КВАРТИРУ В «ЗАРЕКЕ» И СЭКОНОМИЛИ 920 000 ₽
🔥 КАК МЫ ОБМЕНЯЛИ НЕЛИКВИДНУЮ ОДНУШКУ НА КВАРТИРУ В «ЗАРЕКЕ» И СЭКОНОМИЛИ 920 000 ₽ Делюсь свежим кейсом моих клиентов. Отличный пример того, как недвижимость, которая годами не приносила доход, можно превратить в перспективный инвестиционный актив. С ЧЕМ КО МНЕ ОБРАТИЛИСЬ? У семьи была однокомнатная квартира в спальном районе Тюмени, далеко от центра. Купили её несколько лет назад, но ремонт так и не сделали. Всё это время квартира стояла пустой и не приносила ни рубля. Пару лет назад собственники уже рассматривали обмен на новостройку, но предложенная выкупная стоимость — 4 млн ₽ — их не устроила. Пробовали продать самостоятельно. Безуспешно. 🎯 ЗАДАЧА: обменять старую квартиру на более ликвидную недвижимость в хорошей локации, чтобы в дальнейшем получать стабильный доход от аренды. ЧТО МЫ ВЫБРАЛИ? Стильную квартиру формата 1+ в жилом районе «Зарека» от Брусники. 📍 И вот почему именно этот проект: — До исторического центра Тюмени всего 10 минут пешком через мост. — Востребованная локация рядом с центром. — Современная архитектура и продуманная планировка. — Дом сдаётся уже в этом году. — Хороший потенциал для последующей сдачи в аренду. 💰 А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — ЦИФРЫ! Первоначальная стоимость квартиры у застройщика — 7 540 000 ₽. Мне удалось согласовать для клиентов индивидуальную стоимость — 6 620 000 ₽! 🔥 Экономия — 920 000 ₽! И это ещё не всё. Брусника предложила выкупить старую квартиру клиентов за 4 310 000 ₽. Напомню, пару лет назад её оценивали в 4 млн, а самостоятельно продать так и не получилось. ИТОГ СДЕЛКИ: ✅ Новая квартира — 6 620 000 ₽ ✅ Старая квартира в зачёт — 4 310 000 ₽ ✅ Доплата клиентов — всего 2 310 000 ₽ ✅ Выгода от согласованной скидки — 920 000 ₽ Мои клиенты внесли разницу собственными средствами. Но при необходимости доплату можно было бы оформить и в ипотеку. А ЧТО ДАЛЬШЕ? После получения ключей собственники планируют сделать ремонт и сдавать квартиру. Ориентир по аренде — 50 000 ₽ в месяц, или 600 000 ₽ в год И вместо пустующей квартиры на окраине у семьи будет современная недвижимость рядом с центром, способная приносить регулярный доход. ❤️ ВОТ ЗА ЧТО Я ЛЮБЛЮ СВОЮ РАБОТУ! Не просто подобрать квартиру, а найти решение, которое действительно отвечает целям клиента. Согласовать выгодную цену, организовать обмен и провести сделку. У вас тоже есть квартира, которую давно хотите продать или обменять? Не спешите снижать цену или годами ждать покупателя. Напишите мне — посмотрим, какие варианты обмена предлагает Брусника и какую индивидуальную стоимость новой квартиры я смогу для вас согласовать. Помогу превратить вашу недвижимость в актив, который работает на вас! 🏡 👉канал в ТГ, подписывайся 👉сообщество в ВК, жми 👨💻 контакты: +7 904 495-85-27