Превратили аренду 30 тысяч в свою квартиру в центре с видом на море — 17 апреля 2026 г. в 09:54:38.061
Превратили аренду 30 тысяч в свою квартиру в центре с видом на море В прошлом посте мы рассказали о типичной ситуации, когда люди годами платят аренду, боятся ипотеки и в итоге остаются без своей квартиры. А вот один из наших кейсов, который показывает, как мы решаем такие задачи по-другому. К нам пришла клиентка, которая 6 лет арендовала квартиру в центре города и за это время отдала около 2 млн рублей аренды. Она устала платить «чужому дяде» и хотела наконец купить своё жильё. Бюджет был ограничен — комфортный платёж не выше 30 тыс. рублей в месяц (столько же, сколько она платила за аренду). Трудности: ✅ Нулевая кредитная история ✅ Работает преподавателем по совместительству (многие банки такое доход не принимают) ✅ Сбер одобрил, потом отказал перед самой сделкой ✅ На рынке были комиссии банков за льготную ипотеку Что мы сделали: ✅ Подобрали квартиру в новостройке в центре (ЖК «Эмоции») на старте продаж с платежом 30 тыс. в месяц. ✅ Провели сделку через ВТБ (проект был на их финансировании), благодаря этому выбили дополнительную скидку 300 тысяч рублей. ✅ Снизили платёж по страхованию на 10 тысяч рублей. Когда клиентка засомневалась и ушла после брони в ноябре, мы держали с ней контакт. В феврале она вернулась — цена на нужную планировку уже выросла на 700 тыс., а та квартира была продана. Забронировали отличный аналог этажом ниже. Результат: Клиентка получила квартиру в центре города в новостройке с видом на море, 5 этаж, хорошая планировка, лифт не рядом с квартирой. Платёж по ипотеке равен её бывшей аренде. Мы провели сделку в ВТБ после отказа Сбера. Если бы забронировала сразу в ноябре — сэкономила бы минимум 700 тысяч рублей. Если вам интересно, как именно мы нашли этот вариант, провели одобрение с нулевой кредитной историей и провели сделку, в следующем посте расскажем все конкретные шаги.