Новостройки Новороссийска и Краснодара | Ассоциация застройщиков
Прочее · 24 июня 2026 г.
⚡️ ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ С 1 ИЮЛЯ! — 24 июня 2026 г. в 11:32:09.765
⚡️ ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ С 1 ИЮЛЯ! Сообщается, что постановление об изменении условий льготной ипотеки подписано и передано на исполнение. Мы пока не видели факт подписания, но делимся тут пришедшей информацией. Если что, уточним детали позже. Дифференцированные ставки и лимиты — зависят от количества детей: • 1 ребёнок — 10% годовых (лимит 6 млн) • 2 детей — 8% годовых (лимит 8 млн) • 3 детей — 6% годовых (лимит 10 млн) • 4 детей — 4% годовых (лимит 10 млн) • 5+ детей — 2% годовых (лимит 10 млн) Для столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) ставки составят 12% для семей с одним ребёнком, 10% с двумя, 8% с тремя, 6% с четырьмя и 4% с пятью и более детьми. Лимиты для столичных регионов тоже другие — 12, 15 и 18 млн соответственно). При этом для заемщиков, вносящих не менее 50% стоимости недвижимости собственными средствами, планируется сохранить ставку 6% независимо от региона и состава семьи. Появляются так же требования к регистрации. Если заёмщик не зарегистрируется в приобретённом жилье в течение 271 дня после оформления кредита, ставка может вырасти до уровня «ключевая + 3–3,5%». ❗️ ВАЖНО! Государство будет субсидировать ставку не более 15 лет с даты оформления кредита. Затем она вернётся к рыночному уровню, рассчитанному как «ключевая ставка + 2%» для квартир и «ключевая + 2,5%» для ИЖС. Например, при ключевой 7,5–8% через 15 лет ставка составит 9,5–10%. ❗️ ВАЖНО! Если в семье один ребёнок, при рождении второго ставка внутри банка (по заявлению + свидетельство о рождении) снижается до 8% и т. д., то есть ставка меняется при рождении новых детей. Вот такие новости пока что. Ждём ещё размещения подписанного документа в официальных источниках, может что-то поменяется.