Сохраняйте 📌 Пошаговый гайд по приемке квартиры в новостройке... — 17 июля 2026 г. в 07:36:44.217
Сохраняйте 📌 Пошаговый гайд по приемке квартиры в новостройке, чтобы не попасть на миллион в ремонте. Приемка — это ваш последний шанс заставить застройщика исправить косяки за свой счет. Как только подпишете акт — все претензии будут только за ваш счет 😱 Тут собраны 8 главных шагов, которые нужно пройти с рулеткой и фонариком. Читайте и забирайте чек-лист в сохраненки, чтобы ничего не забыть! ❗ВАЖНО: Если найдете критичный дефект (плесень, мокрые стены, кривизна больше 2 см) — смело ставьте подпись в протоколе и не подписывайте финальный акт до устранения. ГАЙД ПО ПРИЕМКЕ 8 шагов, чтобы не потерять деньги 📋 + 🔍 Застройщик обязан устранить все недостатки по закону (ст. 7 214-ФЗ) до вашего ремонта. Вперед! ШАГ 1: ГОТОВИМ АРСЕНАЛ Без этого на объект лучше не ехать: • Рулетка (лучше лазерная) • Уровень (длинный — 1,5 м и короткий) • Фонарик (чтобы видеть щели и неровности) • Телефон с камерой • Бумага и ручка для протокола • Паспорт и договор долевого участия (ДДУ) ШАГ 2: ВХОДНАЯ ДВЕРЬ • Откройте и закройте дверь несколько раз — замки должны работать плавно, без заеданий. • Проверьте уплотнители по периметру. Нет ли сквозняка? • Обратите внимание на царапины на полотне и косяке. ШАГ 3: ОКНА И ПОДОКОННИКИ • Проверьте герметичность (приоткройте — нет ли люфта). • Осмотрите стеклопакеты на предмет царапин и трещин (особенно по краям). • Проверьте работу фурнитуры во всех режимах (зимний/летний прижим). • Посмотрите на монтажный шов снизу подоконника — не дует ли. 🛑 Совет: Делайте видео при сильном ветре — видно, где колышутся шторки. ШАГ 4: СТЕНЫ И УГЛЫ • Приложите уровень (правило) к стенам и полу. Зазор более 5-7 мм на 2 метра — это брак! • Проверьте прямые углы в комнатах (диагонали должны быть равны). • Осмотрите стены на наличие трещин, наплывов и пустот (простучите — звук глухой, там пустота). • Проверьте, есть ли грунтовка (не мелит ли стена). ШАГ 5: ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ • Откройте краны на кухне и в ванной — проверьте напор и температуру. • Слейте воду из унитаза — проверьте, нет ли подтеканий у бачка. • Осмотрите все доступные трубы и фитинги на предмет капель воды и ржавчины. • Проверьте, стоит ли счетчик (если он входит в комплектацию) и не сорвана ли пломба? ШАГ 6: СВЕТ И РОЗЕТКИ • Возьмите тестер-отвертку или зарядку для телефона. • Проверьте все розетки по квартире (фаза/ноль не перепутаны). • Включите свет во всех комнатах и поклацайте выключателями. • Проверьте работу автоматов в электрощитке — при коротком замыкании они должны выбивать (попросите электрика застройщика это продемонстрировать). ШАГ 7: ВЕНТИЛЯЦИЯ (ВАЖНО!) Закройте все окна и двери. Поднесите лист бумаги к вентиляционной решетке на кухне и в ванной. ✅ Если лист прилипает к решетке — тяга отличная. ❌ Если падает — требуйте проверки, иначе будет плесень! ШАГ 8: АКТ И ДЕФЕКТЫ • Если есть недостатки — подписываете Акт осмотра (передаете его в отдел качества). • Акт приема-передачи (основной) не подписываете, пока их не устранят! • Если все идеально — подписываете финальный акт и забираете ключи 🎉 🚨 Важно: На устранение косметических дефектов у застройщика есть 45 дней. Сохраняйте 📌 Пошаговый гайд по приемке квартиры в новостройке, чтобы не попасть на миллион в ремонте. Приемка — это ваш последний шанс заставить застройщика исправить косяки за свой счет. Как только подпишете акт — все претензии будут только за ваш счет 😱