Почему квартиры постоянно дорожают? Знаю, что многие задаются этим вопросом, поэтому ре... — 28 июля 2026 г. в 10:25:14.399
Почему квартиры постоянно дорожают? Знаю, что многие задаются этим вопросом, поэтому решил разобрать сразу все причины)) Первая и самая, пожалуй, неожиданная — это риск актива. Когда вы покупаете квартиру на этапе проекта и котлована, вы идете на осознанный риск. Скорее всего, с объектом ничего не случится, но застройщики осознают и свои, и ваши риски, поэтому цена на таких этапах самая низкая. Чем меньше риск, тем выше цена. К готовности квартира достигнет своей максимальной «новостроечной цены», потому что дом уже готов. После этого цена продолжает расти: это связано с развитием локации, открытием новых станций метро, озелением и прочими радостями жизни)) Еще и инвесторы продают квартиры — конечно, по цене выше, чем покупали. Это вот причины роста цен по стадии готовности проекта. Есть еще и внешние причины — например, инфляция. Это же не только про рост потребительских цен. Это рост стоимости строительных материалов, повышение зарплат сотрудникам, повышение цен на инструменты и программы, которыми пользуются застройщики. В общем, на цену влияет очень много факторов. И расти она не перестает, даже если инфляция очень низкая, поэтому бетон остается лучшим активом)