⏱️ Что меняется в законах о недвижимости в 2026 году — 22 февраля 2026 г. в 11:49:14.860
⏱️ Что меняется в законах о недвижимости в 2026 году 🔹С 1 января 2026 в налоговый кодекс вносятся изменения: НДС поднимается с 20% до 22% Что изменится? Когда повышается НДС, вырастает себестоимость абсолютно всего: строительных материалов, инженерных систем, отделки, логистики, работы подрядчиков, оборудования, услуг Соответственно недвижимость станет дороже! 🔹Возвращается стандартная процедура взыскания штрафов с застройщиков С 1 января отменяется мораторий на взыскание неустоек, штрафов и пеней для застройщиков, которые не успели построить и передать жилье дольщикам в срок 🔹Для выделения долей в жилье, купленном на маткапитал, больше не нужно согласие банка Теперь при продаже квартиры, купленной на маткапитал, семья может заранее оформить нужные документы и получить согласие органов опеки без лишних согласований. 🔹Маткапитал проиндексируют на 5,6% С 1 февраля выплата на первого ребенка составит 737,2 тыс. руб., на второго — 974,1 тыс. руб. 🔹Меняются условия «Семейной ипотеки» С 1 февраля одна льготная ипотека на семью. При получении кредита супруги должны обязательно выступать созаемщиками. 🔹Россияне смогут регистрировать права на недвижимость полностью онлайн — без личного визита в Росреестр. Срок - с 1 июля. Для этого документы по сделке должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, а личность правообладателя подтверждена по биометрии. 🔹Налоговые уведомления, включая налоги на недвижимость, будут приходить в личный кабинет на «Госуслугах» автоматически с 1 августа. Заявлять о переходе не нужно, бумажные уведомления рассылаться больше не будут. 🔹Дату оплаты коммуналки сдвинут на пять дней С 1 марта единый срок оплаты ЖКХ — до 15 числа следующего месяца (раньше — до 10-го) 🔹Рост тарифов по ЖКХ с 1 января рост тарифов на 1,7% С 1 октября — ещё одно повышение ЖКХ — Москва — +15% — МО — +12,8% — СПб — +14,6% — регионы — до 23,7% Первое повышение обусловлено увеличением ставки НДС, второе — ростом стоимости на энергоресурсы. 🔹В России появятся электронные паспорта домов С марта 2026 года в ГИС ЖКХ начнут формировать электронные паспорта многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Предполагается, что нововведение позволит собрать и систематизировать данные о жилищном фонде страны в едином месте и упростит доступ к информации для собственников, органов власти и участников рынка ЖКХ #новостинедвижимости #новостройкиспб #семейнаяипотека