❗«Эскроу-счёт — почему ваши деньги в безопасности при покупке новостройки» — 7 июля 2026 г. в 05:23:37.120
❗«Эскроу-счёт — почему ваши деньги в безопасности при покупке новостройки» Один из главных страхов при покупке строящегося жилья — «а вдруг застройщик возьмёт деньги и не достроит?». Именно для этого и существует эскроу-счёт. Как это работает — простыми словами: Вы покупаете квартиру в новостройке. Но деньги отдаёте не застройщику — а банку. Банк замораживает их на специальном счёте и не отдаёт застройщику до тех пор, пока дом не будет сдан и вы не получите ключи. Застройщик строит на свои деньги или на банковский кредит. Ваши деньги он видит только после выполнения обязательств. Что это даёт покупателю: ✅ Если застройщик обанкротится — деньги вернут вам в полном объёме ✅ Если стройка заморозится — деньги тоже вернут ✅ Сумма на счёте застрахована государством до 10 млн рублей через АСВ ✅ Никакого риска «взяли деньги и пропали» Важный момент: Все новостройки, которые продаются по договору долевого участия (ДДУ) — обязаны использовать эскроу. Это не опция, это закон. Если застройщик предлагает схему в обход эскроу — это красный флаг. Именно поэтому покупка новостройки в Крыму через ДДУ сегодня — один из самых защищённых способов вложить деньги в недвижимость.