С 1 октября вступили в силу новые правила по программе «Семейная ипотека». Банки по-пр...
С 1 октября вступили в силу новые правила по программе «Семейная ипотека». Банки по-прежнему могут выдавать кредиты на длительные сроки, однако теперь государство будет субсидировать льготную ставку только в течение первых 15 лет, сообщили в Банке России. 🔹 По истечении 15-летнего льготного периода банк имеет право пересмотреть ставку по кредиту. Ее рост ограничен четырьмя процентными пунктами. Также она не должна превышать ключевую ставку на тот момент плюс 3%. Если это кредит для строительства частного дома — 3,5%. 🔹 Банки должны сразу рассчитывать график платежей исходя из того, что через 15 лет ставка вырастет на 4%. Если в договоре прописано меньшее повышение — банк будет обязан следовать соглашению. Заемщика должны предупредить, что платеж будет зависеть от ключевой ставки. 🔹 При одобрении ипотеки банк будет оценивать платежеспособность заемщика, заранее предполагая, что после 15 лет ставка вырастет на 4%.