Какие объекты считаются общим имуществом в многоквартирном доме 🏢
Какие объекты считаются общим имуществом в многоквартирном доме 🏢 Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит всем владельцам помещений в доме. От его состояния зависят безопасность, комфорт проживания и размер взносов на содержание. Состав общего имущества закреплён в статье 36 ЖК РФ и в Правилах содержания общего имущества, утверждённых постановлением Правительства РФ № 491. 📜 К общему имуществу относятся: - Помещения, предназначенные для общего пользования: лестничные клетки, лестницы, лифты с шахтами, коридоры, чердачные и технические этажи, подвальные помещения. 🏠 - Крыша, фасад здания, несущие и ненесущие конструкции, включая плиты балконов. 🏗️ - Инженерные системы, обслуживающие несколько квартир: стояки, распределительные щиты электроэнергии, общедомовые приборы учёта. ⚙️ - Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, детские и спортивные площадки, а также иные объекты, находящиеся на территории дома и предназначенные для его обслуживания. 🌳⚽ Что относится к ответственности собственника квартиры: Внутриквартирные системы, предназначенные только для одной квартиры: розетки, внутренняя электропроводка, сантехническое оборудование, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница собственности проходит по первому выключателю на ответвлении от стояка. Это устройство считается общим имуществом, а всё, что находится после него — уже частью квартиры. 🔌🚪 Важная информация: Доля в общем имуществе пропорциональна площади квартиры и не может быть отчуждена отдельно от неё. Решения по использованию общего имущества, например аренде, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи права пользования требуется поддержка не менее двух третей голосов владельцев. 🗳️ Как узнать состав общего имущества в вашем доме: 1. Изучите договор управления и информацию о доме в системе ГИС ЖКХ. 📄 2. Если остались вопросы, отправьте запрос в управляющую компанию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом». 📲 3. В разделе «Куда были потрачены деньги» можно ознакомиться с перечнем выполненных работ по содержанию общего имущества. 💰 4. Подробную инструкцию по проверке актов выполненных работ по содержанию общего имущества мы разместили отдельно — vk.ru/wall-129646925_18243. 📖 Рекомендуем скачать приложение «Госуслуги Дом» по ссылке, чтобы всегда быть в курсе состояния имущества вашего дома. 📥🏠 Источник: [club129646925|Госуслуги Дом] 🔗 #новости@officialkogalym Следите за нашими обновлениями в Mакс 👉 clck.ru/3QrpMC 📰 #квартира #собственность #дом #ипотека #жкх #недвижимость #коммуналка 🏢🔑🏠💼 Источник: Администрация города Когалыма #имущество #многоквартирный #собственники #жилойдом #общедомовые #право #управление 📌