Как заработать миллион и больше при продаже недвижимости — 1 июля 2026 г. в 07:00:02.253
Как заработать миллион и больше при продаже недвижимости По следам сегодняшней консультации. Сегодня на консультацию ко мне обратилась женщины. у которой с сестрой напополам квартира, полученная по наследству. Запрос был максимально понятный: как выгоднее, почём можем продать квартиру. По квартире возникает налог с продажи, соответственно, собственники планировали продать квартиру по истечении трёх лет владения, чтобы не попадать на налоги. Однако такая математика зачастую ошибочна. Я, вооружившись калькулятором и ручкой, сделала расчёт, из которого стало очевидно что, что продавать квартиру на текущем падающем рынке выгоднее даже с учётом уплаты налогов, чем ждать, когда пройдёт трёхлетний срок, при этом за это время: - оплачивая коммунальные услуги которые составляют 7000 руб. в месяц (коммуналка растет, мы знаем), ⁃ с учётом нисходящего тренда, прогнозируя примерное снижение цены за полтора года, стало понятно, что выгоднее будет продать сейчас квартиру, заплатив налог с продажи, чем держать её, оплачивая коммунальные услуги и в итоге убытки, связанные с падением цены. ‼️И это ещё мы не считали, сколько принесёт депозит, на котором будут размещены деньги с продажи квартиры даже при средней ставке 12% годовых Результат консультации: помогла клиентам посчитать наиболее выгодно для них вариант, в котором они выигрывают не менее 1 000 000 руб. (и это при стоимости квартиры порядка 3,5-3.8 млн!) #сергееваекатерина #честныериэлторытожебывают #агентствонедвижимостисамара #риэлторысамара #специалистпонедвижимости #недвижимостьсызрань #безопаснаясделка #агентствонедвижимостисызрань #доступноежилье #риэлторысызрань