Вчера остановили сделку буквально перед задатком. — 20 августа 2026 г. в 05:59:48.752
Вчера остановили сделку буквально перед задатком. Покупатель обратился к нам в агентство со словами «Нашел квартиру, очень низкая цена, выгодно, мне все документы показали, сказали, что все чисто, срочно надо договор задатка». Что обычно делает риэлтор? Конечно, печатает этот «договор задатка» (которого, кстати, нет в природе), а чего отказываться от денег за договор, а потом и основную сделку. Клиент был по рекомендации, поэтому понимание о том, что он обратился к нам как профессионалам было, и, хоть и не сразу, но согласился оплатить проверку объекта и продавца. Звонок продавцу, запрос документов. Что видим: с продавца взыскана совсем недавно реально большая сумма за ДТП, где он оказался виновником. Что это значит для покупателя? Привет, ст.179 п.3, признание сделки недействительной. Ну или потенциально возможное банкротство продавца. Наш клиент не стал рисковать и покупать эту квартиру. Хоть и «все чисто» в ней было на первый взгляд.