✍ Новостройка и документы БТИ — 27 мая 2026 г. в 17:46:18.925
✍ Новостройка и документы БТИ У нас квартира со свободной планировкой. Стен нет, но выполнена трассировка. Что нам заказать: технический паспорт или технический паспорт зонирования? Краткий ответ: технический паспорт Детальный ответ: В этом случае несмотря на то, что перегородки не возведены, застройщик разделил помещения трассировкой, тем самым он выделил функциональные зоны (жилые зоны, зоны кухни, санузла и другие). Технический паспорт зонирования актуально заказывать, если в квартире не только отсутствуют стены, но и трассировка. Он позволяет понять, где именно нужно поставить перегородку и какое назначение помещения. ⚠️ Напоминаем, что с юридической точки зрения такого понятия, как «свободная планировка», не существует. Фактически под ним подразумевают квартиру, ограниченную только внутренними несущими и наружными стенами. В случае, если в квартире нет перегородок, собственник должен самостоятельно их возвести согласно функциональным зонам, отмеченным в техническом паспорте зонирования квартиры и проектной документации дома (раздел АР). Это означает, что возводить перегородки будущих комнат нужно в соответствии с проектом автора дома. #перепланировка_renovalist