Сбербанк доверил достройку двух домов проблемного ДСК-1 депутата Сердюка компании, кот... — 4 августа 2026 г. в 07:30:02.764
Сбербанк доверил достройку двух домов проблемного ДСК-1 депутата Сердюка компании, которую ассоциируют с мэром Ханты-Мансийска Достраивать дома 1.1 и 1.3 в ЖК «Крылов» (Сургут) застройщика Домостроительный комбинат-1 (ДСК-1) депутата думы ХМАО Михаила Сердюка будет ООО «Квартал» из Ханты-Мансийска — компания, которую на рынке принято связывать с мэром окружной столицы Максимом Ряшиным. Формально заказчиком работ остается проблемный девелопер, банкротства которого пытается избежать основной кредитор — «Сбербанк». Подрядчик, по сведению источника ИА «Фактология», уже приступил к работам; их планируется завершить к концу текущего года. Однако никаких официальных уведомлений о начале достройки дольщикам от «Сбербанка» или ДСК-1 до сих пор не поступило. ДСК-1 находится в залоге у «Сбербанка». В Сургуте дольщики проблемных жилых комплексов месяцами пытались получить хоть какую-то конкретику о возможности достройки жилья. В конце апреля состоялась встреча с управляющим отделением «Сбербанка» по ХМАО Виталием Дорошенко, прокурором Сургута Маратом Тубеевым, руководством компании и представителем администрации города. Тогда дольщики вместо конкретики услышали, что банкир считает сложившуюся ситуацию «одним из самых тяжелых кейсов в России», и призвал людей не забирать деньги с эскроу-счетов, чтобы избежать банкротства компании. Тогда же Дорошенко анонсировал, что скорого положительного решения о достройке стоит ожидать дольщикам домов высокой степени готовности в ЖК «Крылов» — речь шла о корпусах 1.1 и 1.3. Однако с апреля, по сведениям дольщиков, о принятом решении, которое предполагалось согласовать с Москвой еще в мае, их никто не информировал. Без ответа остались и официальные запросы ИА «Фактологии» в адрес «Сбербанка». Практически три месяца, по словах дольщиков, они собирали информацию по крупицам и слухам. В конце июля один из владельцев строящегося жилья сообщил, что сам доехал до объекта и подтвердил: работы стартовали. По его сведениям, в доме 1.3 работы уже идут на ежедневной основе, планируется возобновить работы и в доме 1.1. Также в среде дольщиков появился скриншот документа, пересланный неизвестным «доброжелателем», где неназванным ведомством подтверждается заключение договора о достройке домов 1.1 и 1.3 в июне этого года. Собеседник ИА «Фактологии», знакомый с принятыми решениями и ходом строительства, эту информацию подтвердил. Источник сообщил, что работы действительно начались и закончить их планируется до конца года. На данный момент завершена наладка электрики, и подрядчик готовится «полноценно развернуть стройку». На встрече с дольщиками в апреле представитель «Сбербанка» также сообщал, что переговоры о достройке уже ведутся и в случае принятия положительного решения завершением строительства займутся «подрядчики, которые работают в регионе, имеют опыт собственного строительства, имеют опыт достройки, в том числе проблемных домов, работают с правительством». Как уточнил собеседник «Фактологии», за достройку корпусов 1.1 и 1.3 взялось ООО «Квартал» из Ханты-Мансийска, основанное в 2005 году (учредитель и гендиректор — Василий Балесный). По итогам 2025 года чистая прибыль компании составила 151 млн рублей (плюс 90%), выручка — 3,9 млрд рублей (плюс 76%). «Квартал» является активным участником госзакупок: портфель компании оценивается в 15,4 млрд рублей, из которых 10 млрд приходится на контракты с МКУ «УКС» Ханты-Мансийска. Два крупных последних госконтракта — на строительство школы в Ханты-Мансийске за 3,5 млрд рублей и школы в Нефтеюганске за 3 млрд рублей. При этом репутация «Квартала» в социальном строительстве неоднозначна: компания известна срывами сроков сдачи объектов, в частности строительство самой большой школы в Ханты-Мансийске на 1725 мест ведется с 2021 года и к заявленным срокам готово не было. FAKTOLOGIA.COM