В ОАЭ вступил в силу новый Гражданский кодекс
В ОАЭ вступил в силу новый Гражданский кодекс 📍С 1 июня 2026 года в Объединённых Арабских Эмиратах действует новый Federal Decree-Law No. 25 of 2025 — закон о гражданских сделках, который заменил Гражданский кодекс 1985 года. ✅ Это одна из крупнейших реформ базового гражданского законодательства ОАЭ почти за 40 лет. 📃 Новый закон регулирует договоры, обязательства, имущественные отношения, ответственность сторон и другие гражданско-правовые вопросы. Для жителей ОАЭ и участников сделок особенно важны несколько изменений. ➡️ усилилось значение раскрытия существенной информации до заключения договора. Если одна из сторон намеренно скрывает важные обстоятельства, влияющие на решение другой стороны, это может стать основанием для спора, ответственности или оспаривания сделки. ➡️ изменился возраст полной гражданской дееспособности. Теперь он составляет 18 лет. ➡️ большее значение получили электронные коммуникации. Переписка в WhatsApp, email и других каналах может использоваться как доказательство договорённостей, условий сделки, переговоров или недобросовестного поведения сторон. ⚖ Кроме того, закон предусматривает механизмы судебного вмешательства в договорные обязательства при серьёзных исключительных обстоятельствах. 📌 В отдельных случаях суд может рассмотреть вопрос об изменении обязательств или прекращении договора, если исполнение стало невозможным или чрезмерно обременительным. ⚡️Важно: вступление нового закона в силу не означает, что уже заключённые договоры автоматически стали недействительными. Однако при новых сделках сторонам стоит внимательнее относиться к документам, переписке, условиям договора и раскрытию информации. ❗️ Особенно актуально это для сделок с недвижимостью, аренды, договоров с агентами, застройщиками, инвесторами и покупателями. Жителям ОАЭ рекомендуется заранее проверять документы, фиксировать ключевые договорённости письменно и сохранять переписку, связанную со сделками.