Объединенная пресс-служба судебной системы Тюменской области
Прочее · 25 августа 2026 г.
Суд обратил взыскание на земельный участок должника по требованию коммерческой организации — 25 августа 2026 г. в 04:03:51.087
Суд обратил взыскание на земельный участок должника по требованию коммерческой организации Казанский районный суд Тюменской области рассмотрел гражданское дело по иску коммерческой организации к местному жителю об обращении взыскания на объекты недвижимости. Истец являлся правопреемником первоначального взыскателя по решению Курганского городского суда от 14 октября 2021 года, которым с ответчика была взыскана задолженность в счет возмещения ущерба от ДТП. Впоследствии эта задолженность была проиндексирована, кроме того, с должника были взысканы проценты за пользование чужими средствами. Общая сумма непогашенных обязательств перед истцом составила более 240 тыс. рублей. Судебные акты длительное время не исполнялись – со дня принятия первого решения прошло более четырёх лет. В рамках исполнительного производства было установлено, что должнику принадлежат три объекта недвижимости: земельный участок и квартира в Казанском районе, а также жилое помещение в Тюмени. Истец просил обратить взыскание на земельный участок и квартиру, расположенные в посёлке Новоселезнево, установив начальную продажную стоимость по кадастровой оценке. В судебное заседание представитель истца не явился, но не возражал против рассмотрения дела в своё отсутствие. Ответчик, надлежащим образом извещённый, также не явился, письменных возражений не представил. Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что требования в части земельного участка подлежат удовлетворению. Участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, и не является единственным пригодным для проживания местом для должника (он зарегистрирован в другом жилом помещении в Тюмени, а квартира в Казанском районе используется иными лицами). Длительное уклонение от погашения долга, наличие иных неисполненных обязательств и отсутствие возражений со стороны ответчика подтверждают обоснованность иска. В то же время суд отказал в обращении взыскания на квартиру, поскольку для этого не требуется отдельного судебного решения – вопросы реализации недвижимости, находящейся на земельном участке, решаются в рамках исполнительного производства с учётом принципа единства судьбы участка и расположенных на нём объектов. Поскольку иск удовлетворён частично, с ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям – в размере 20 000 рублей. Оценка и реализация земельного участка будут осуществляться судебным приставом-исполнителем в соответствии с Законом об исполнительном производстве. Источник: пресс-служба72суды.рф/novosti/ak...