Объединённая пресс-служба судов Республики Марий Эл
Новости · 20 октября 2026 г.
Нарушение предусмотренного договором срока является основанием для взыскания неустойки
Нарушение предусмотренного договором срока является основанием для взыскания неустойки Советским районным судом Республики Марий Эл частично удовлетворены требования жительницы Советского района Республики Марий Эл к ООО о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и денежной компенсации морального вреда. В обоснование иска истцом указано, что в сентябре 2025 года между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, объектом которого является квартира, находящаяся в Ленинградской области. Расчет по договору истцом произведен полностью. Однако ответчиком были нарушены предусмотренные договором сроки по передаче квартиры истцу. На претензию истца о выплате неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства ответчик ответил отказом, в связи с чем истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 1 404 554,46 рубля, компенсацию морального среда в размере 10 000 рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 707 277,23 рублей. В своем отзыве ответчик просил применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 581 194,95 рублей, снизить размер штрафа до 15 000 рублей, размер компенсации морального вреда до 2 000 рублей и предоставить отсрочку исполнения решения суда. В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что срок передачи застройщиком объекта строительства участнику долевого строительства определен сторонами в договоре не позднее декабря 2025 года. Однако квартира была передана истцу после указанной даты – в июне 2026 года, соответственно, застройщик допустил нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства - квартиры, что является основанием для взыскания с него неустойки. Поэтому суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в сумме 1 404 554,46 рубля. Учитывая, что факт нарушения прав истца установлен, суд с учетом фактических обстоятельств дела, характера допущенных ответчиком нарушений прав истца определил размер компенсации морального вреда с учетом принципов разумности и справедливости в сумме 10 000 рублей. Также с ответчика в пользу истца суд взыскал штраф в размере 5% от присужденной суммы в размере 70 727,72 рублей. Доводы истца о взыскании штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, суд посчитал несостоятельными, поскольку они основаны на неправильном толковании закона. Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и снижения размера компенсации морального вреда и штрафа, как об этом просил ответчик, судом не установлено. Заявление ответчика об отсрочке исполнения решения суда судом оставлено без рассмотрения, поскольку не соответствует требованиям ГПК РФ. Решение суда в законную силу не вступило.