Уважаемые собственники!
Уважаемые собственники! Хотим подробно рассказать о ситуации, с которой столкнулась управляющая компания при проведении поверки узла учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также объяснить, почему работы заняли больше времени, чем ожидалось. 🔺После демонтажа приборов учета специалисты обнаружили проблему, которую невозможно было выявить во время их эксплуатации. На одном из приборов отсутствовала защитная крышка. Поскольку прибор был установлен этой частью вплотную к стене, визуально определить этот дефект было невозможно. Сразу стало понятно, что при прохождении государственной поверки могут возникнуть сложности. Так и произошло. Первичная проверка показала, что прибор не соответствует необходимым параметрам и требует ремонта. Прибор был отремонтирован и вновь отправлен на поверку, однако испытания он не прошел. После повторного ремонта и дополнительных работ ситуация не изменилась. Несмотря на затраты и несколько попыток восстановить его работоспособность, прибор продолжал не соответствовать требованиям. Именно на этом этапе возникла самая серьезная проблема. Данные приборы учета марки «Метран» давно сняты с производства. Они выпускались ограниченной серией в начале 2000-х годов, поэтому приобрести новый прибор или необходимые запасные части практически невозможно. Чтобы избежать дорогостоящей полной замены узла учета, специалисты начали поиск так называемого «донора» — аналогичного прибора, из которого можно было собрать один полностью исправный. Поиск продолжался почти три недели.Были направлены запросы на завод-изготовитель, обзвонены официальные дилеры и организации по всей стране: в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Уфе, Челябинске и других городах. Фактически был проверен весь возможный рынок. В итоге необходимый прибор удалось найти. Из двух приборов специалисты собрали один исправный, который успешно прошел поверку и был установлен обратно. Благодаря этому удалось восстановить работоспособность узла учета без полной его замены. 🔺Почему это было так важно? Если бы подходящий прибор найти не удалось, пришлось бы полностью менять узел учета, разрабатывать новый проект, выполнять дополнительные монтажные работы и устанавливать современное оборудование. В этом случае общая стоимость работ могла превысить 300 000 рублей. Благодаря проделанной работе удалось сохранить существующую систему, восстановить действующие приборы, выполнить их ремонт, поверку и ввести в эксплуатацию. Общая стоимость выполненных работ составила около 70 000 рублей, что позволило сэкономить для дома более 230 000 рублей. Да, работы заняли больше времени, чем хотелось бы, однако каждая дополнительная неделя была направлена на поиск оптимального решения, которое позволило избежать многократного увеличения расходов для всех собственников. Стоит отметить, что приборы учета «Метран» имеют межповерочный интервал 3 года (в отличие от большинства современных приборов, которые проходят поверку раз в 4 года). Это означает, что через три года нам вновь предстоит пройти эту процедуру. Однако уже сейчас мы понимаем особенности данного оборудования и будем заранее готовиться к очередной поверке. ✅ Главное, что на сегодняшний день работы успешно завершены, узел учета работает в штатном режиме, а дому удалось избежать значительных дополнительных расходов. Благодарим всех жителей за понимание и терпение. С уважением, команда УК «Объективное право»