Как установить пандус в многоквартирном доме 🧑🦽⠀ — 25 июля 2026 г. в 17:01:32.263
Как установить пандус в многоквартирном доме 🧑🦽⠀ Отсутствие пандуса - проблема, которая и сегодня особенно остро стоит для многих маломобильных жителей МКД. Разбираемся, как добиться его установки в рамках действующего законодательства 👇 ⠀ 1️⃣ Кто должен устанавливать пандусы в МКД? ⠀ Согласно п.5.1 ст. 2 ЖК РФ, пандусы в подъезде должны устанавливаться муниципальными либо региональными властями, а ответственность за их содержание несет уже управляющая организация (УО), так как они входят в состав общедомового имущества. ⠀ 🗣На практике: в новостройках ответственность за организацию пандусов лежит на застройщике. Государственная комиссия, как правило, не принимает дом в эксплуатацию, если не соблюдены требования «доступной среды». Сложнее обстоит вопрос с домами старой застройки - здесь вопросами установки пандусов чаще всего занимается УО или любые другие юридические лица, которым жильцы доверили управление эксплуатацией своего жилья. ⠀ 2️⃣ Кто может подать заявку на установку пандуса? ⠀ Инициатором установки пандуса может выступить любой жилец дома, в том числе человек с инвалидностью или его законный представитель, родственники маломобильного жильца, а также любой собственник помещения, действующий в интересах доступности и безопасности. ⠀ 3️⃣ Куда обращаться за установкой пандуса? ⠀ Необходимо написать заявление и в администрацию муниципалитета, и в вашу УО. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие необходимость установки пандуса, например: справку об инвалидности, ИПРА или медзаключение. По итогам рассмотрения заявления организуется обследование условий доступности через межведомственную комиссию. Далее на основании обследования (которое должно инициироваться администрацией) выбирается вариант пандуса, который можно выполнить по действующим нормативам. ⠀ Важно: в обустройстве пандуса могут отказать на основании отсутствия технической возможности в его установке, например, из-за слишком узкой лестницы. В таком случае факт должен быть отражен в акте обследования. Однако этот фактор не исключает возможности установки альтернативных конструкций для удовлетворения потребностей маломобильных граждан. ⠀ 4️⃣ За чей счет устанавливаются пандусы? ⠀ • Если дом в муниципальной собственности, то расходы несет муниципальное образование. • В иных случаях расходы по установке пандуса несет ваша УО. Если на балансе УО имеются свободные средства, пандус может быть установлен без проведения собрания собственников. ⠀ 🗣 Если же установка пандуса производится с привлечением собственных средств жильцов дома, то требуется провести собрание собственников и получить согласие не менее 2/3 голосов от общего числа голосов. Мотивацией для установки пандуса могут быть не только потребности маломобильных граждан, но и, к примеру, родителей с колясками, пенсионеров. В крайнем случае возможна установка пандуса за счет личных средств гражданина с инвалидностью. ⠀ 5️⃣ Что делать, если отказали в установке пандуса? ⠀ Если в установке пандуса отказано, необходимо обращаться с жалобами: в прокуратуру, государственную жилищную инспекцию вашего региона или Минтруда и социальной защиты. Если жалобы в вышеперечисленные инстанции не принесут результата, то следует обратиться в суд с исковым заявлением к УО, администрации муниципалитета, в котором необходимо заявить к уполномоченному органу требование об установке пандуса. ⠀ 💚 Друзья, мы прекрасно понимаем, что реальная практика может отличаться от регламентов, установленных действующим законодательством. Поэтому просим вас поделиться своим опытом в данном вопросе - какие методы помогли добиться установки пандуса или, напротив, с какими проблемными аспектами пока так и не удалось справиться. Ждем ваши истории в комментариях - они будут очень полезны тем, кто только в начале этого пути 💚 🇷🇺 Присоединяйтесь к «ОПОРЕ» в MAX 📲 Написать нам в чат MAX