Общество с ограниченной ответственностью "Нижнесергинский ЖилСервис"
Бизнес · 27 марта 2026 г.
Совет МКД – это связующее звено между жильцами и управляющей компанией. Его члены, избр... — 27 марта 2026 г. в 08:31:15.329
Совет МКД – это связующее звено между жильцами и управляющей компанией. Его члены, избранные на общем собрании собственников, становятся «глазами и ушами» дома. Они контролируют качество предоставляемых услуг, следят за состоянием общего имущества, участвуют в планировании ремонтов и благоустройства территории. Без такого органа каждый собственник оставался бы один на один с проблемами, а коллективные решения принимались бы хаотично. С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации (в ст. 161.1), которые утверждены Федеральным законом от 29.12.2025 № 529 ФЗ. Эти нововведения коснутся каждого многоквартирного дома и его жильцов. Что изменится для собственников? Теперь общее собрание сможет решить, что председатель совета МКД будет работать совместно с членами совета, распределяя ответственность. Документация станет строже: решение об избрании членов совета нужно оформлять протоколом с подписями всех избранных. Минстрой РФ установит четкие требования к оформлению протоколов собраний и актов приемки работ по содержанию дома. Эти изменения призваны упорядочить документооборот и четко определить полномочия органов управления домом, сделав работу советов МКД более прозрачной и эффективной.