OCTOBER GROUP и Nikoliers: инвестиционный потенциал Басманного района — 15 мая 2026 г. в 08:54:57.059
OCTOBER GROUP и Nikoliers: инвестиционный потенциал Басманного района Рынок офисов класса А демонстрирует устойчивый рост: согласно совместному исследованию OCTOBER GROUP и Nikoliers, цены в среднем увеличатся на 20% за год, а в отдельных локациях динамика может достигать 50%. Главным фактором удорожания остаётся дефицит качественных площадей в востребованных деловых кластерах, где высокая активность инвесторов сталкивается с ограниченным объёмом нового строительства. В этих условиях Басманный район становится одной из самых перспективных точек роста. Арт-бизнес-кластер КОБЗОН СИТИ — единственный строящийся проект класса «А» в этой локации в пределах ТТК. По прогнозам аналитиков, к моменту ввода здания в эксплуатацию в 2028 году стоимость лотов вырастет примерно на 35%. «Текущая ситуация на рынке характеризуется перераспределением спроса в пользу локаций с ограниченным новым предложением офисов и высоким инвестиционным потенциалом, что дополнительно поддерживает интерес к таким районам. На фоне устойчивой положительной динамики цен на рынке офисной недвижимости инвестиционная привлекательность Басманного района продолжает усиливаться. Это формирует дополнительный потенциал роста стоимости и делает такие проекты особенно востребованными как среди конечных пользователей, так и среди инвесторов», — пояснил Евгений Межевикин, директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP. → Подробнее об исследовании читайте в материале издания «Московская перспектива»