Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апе... — 29 июля 2026 г. в 10:23:55.066
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апелляционные жалобы Обществ на решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-39484/2024 по иску Прокуратуры и ТУ Росимущества в Самарской области к Администрации и Обществам об истребовании из чужого незаконного владения обществ земельного участка и нежилого здания профилактория. Согласно материалам дела, прокуратурой области в рамках проверки установлены факты незаконного выбытия из федеральной собственности профилактория, перешедшего в частную собственность при приватизации государственного предприятия, а также земельного участка под ним. Как усматривается из материалов проверки, на момент приватизации здание профилактория включено в состав приватизируемого имущества. В соответствии с пунктом 5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации № 721 от 01.07.1992, акционерному обществу передаются объекты социально - культурного, коммунально - бытового назначения и иные объекты, для которых действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации, порядок дальнейшего использования которых определяется планом приватизации. Пообъектный состав имущества, передаваемого акционерному обществу, утверждается комитетом. При этом стоимость указанных объектов не подлежала включению в уставный капитал акционерного общества. Однако стоимость спорного объекта недвижимости была включена в уставный капитал общества. Судом установлено, что в нарушение требований законодательства объект здравоохранения, являющийся единственным профилакторием на территории города, перешел из государственной в частную собственность, возможность оказания медицинских услуг жителям города Жигулевска и Самарской области утрачена. В последующем, между обществом и муниципальным образованием был заключен безвозмездный договор передачи имущества. Далее, решением комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации утвержден план приватизации здания профилактория, по результатам аукциона заключен договор купли-продажи здания профилактория. В дальнейшем с объектами федеральной собственности – зданием профилактория и земельным участком под ним совершены ряд последовательных сделок, в том числе свидетельствующих о завладении федеральной собственностью с целью дальнейшего извлечения прибыли, в том числе приобретение прав на земельный участок (по условиям аукциона одновременно с покупкой здания обязан оформить договор купли-продажи земельного участка). Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости, находившийся в государственной собственности, в силу положений Указа Президента РФ № 8 от 10.03.1993 не подлежал приватизации, что является достаточным основанием для истребования его в собственность Российской Федерации. Судом первой инстанции иск удовлетворен в отношении трех ответчиков. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с решением в части истребования из чужого незаконного владения земельного участка и нежилого здания профилактория у одного ответчика фактически владеющего указанными объектами и отказал в удовлетворении требований к остальным ответчикам.