Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург
Бизнес · 20 июня 2026 г.
Что произошло на рынке недвижимости за неделю
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate 1️⃣Вторичный рынок догоняет новостройки по темпам роста цен, а разрыв между ценой в объявлениях и реальной сделкой достиг максимума В мае квадратный метр на первичном рынке подорожал всего на 0,3%, до 189,5 тыс. рублей, при этом темпы роста замедляются пятый месяц подряд. Разрыв между заявленной ценой и фактической сделкой увеличился до 15,5% — максимум с ноября 2023 года. Это означает, что покупатели всё активнее торгуются и выбирают более доступные варианты На вторичном рынке ситуация иная: средняя цена выросла на 1% за месяц и на 9,4% за год, достигнув 125,8 тыс. рублей. Разрыв между ценой и сделкой здесь снизился до 12,5%, а сегмент укрепляет позиции. Эксперты ожидают, что готовое жильё продолжит дорожать быстрее новостроек 2️⃣Средние сроки экспозиции квартир на российском рынке сократились до 96 дней в июне С апреля показатель снизился со 110 до 102 дней в мае и далее до 96 дней в июне, сообщили аналитики. Рост покупательской активности эксперты связывают с изменением условий семейной ипотеки, перетоком спроса на вторичный рынок и ожиданиями будущего снижения ставок, которое позволит рефинансировать дорогие кредиты Квартиры с хорошим ремонтом, чистыми документами и адекватной ценой продаются практически моментально. В то же время объекты с юридическими или техническими недостатками остаются в экспозиции месяцами. Ключевые факторы скорости сделки — цена, состояние и юридическая прозрачность 3️⃣Граждане смогут узнавать о нотариальных действиях с недвижимостью онлайн через «Госуслуги» В Госдуму внесён законопроект, который позволит физическим и юридическим лицам получать сведения о ранее совершённых нотариальных действиях (включая сделки с недвижимостью) через портал «Госуслуги», сайт Федеральной нотариальной палаты или у любого нотариуса. Сейчас такая информация доступна только через того нотариуса, который оформлял документ, что создаёт неудобства — люди часто не помнят, к кому именно обращались Запрос онлайн будет бесплатным, при личном визите к нотариусу придётся заплатить 100 рублей плюс региональный тариф 4️⃣В Адмиралтейском районе Петербурга появится станция метро «Площадь Репина» «Адмиралтейские верфи» за свой счет разработают проект планировки территории для второго вестибюля будущей станции. Участок ограничен набережной Пряжки, Лоцманской улицей и реками Фонтанкой, Большой Невой, Мойкой и Пряжкой. Помимо метро, здесь разместят площадку для сборки судов и образовательное учреждение Работы пройдут в два этапа: первый завершится к 15 сентября 2026 года, второй — к маю 2027-го. До середины сентября горожане и организации могут вносить свои предложения по проекту. Станция запланирована в составе Адмиралтейско-Охтинской линии и появится между «Двинской-2» и «Театральной-2» 5️⃣Управляющие компании могут обязать отчитываться перед жильцами каждые полгода Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко направил в Минстрой предложение сократить периодичность отчётов УК с одного года до шести месяцев. Сейчас жильцы ежемесячно платят за содержание дома, а полную картину расходов получают лишь раз в год — к тому моменту повлиять на решения уже невозможно. Депутат предлагает ввести промежуточный отчёт за первое полугодие (с сохранением годового как итогового), где будут отражаться выполненные работы, их стоимость, фактические расходы, поступившие платежи и задолженности Как вам новости? 🔥 — как раз продаем вторичку 👍🏻 — метро всегда хорошо