OFD24 | ККТ, Маркировка, ЕГАИС, Меркурий, Честный ЗНАК, ДМДК, СБП, ЦТО, ОФД, 1С
Бизнес · 28 сентября 2026 г.
🔍 ФНС России взялась за безработных арендодателей: 154 тыс. москвичей под прицелом — И...
🔍 ФНС России взялась за безработных арендодателей: 154 тыс. москвичей под прицелом — Известия В поле зрения налоговой — 154 тыс. трудоспособных москвичей, которые владеют недвижимостью или транспортом, но не имеют подтверждённых официальных доходов. Работа системная, не разовая кампания. По итогам 2025 года почти 64 тыс. ранее считавшихся неработающими жителей столицы задекларировали доходы. В бюджет дополнительно поступило более 9 млрд рублей налогов и страховых взносов. Кто в зоне риска 🔹 Полностью неформальные арендодатели — сдают квартиры, комнаты, апартаменты, офисы, склады, магазины и машино-места без деклараций, без ИП и без статуса самозанятого; принимают оплату наличными или переводами на личные карты. 🔹 «Светло-серые» собственники — формально легализованы, но показывают только часть дохода: в договоре прописана заниженная ставка, остаток передаётся наличными или по устной договорённости. Особое внимание — владельцам нескольких квартир и апартаментов в новых ЖК, инвесторам, покупающим жильё «под сдачу», а также собственникам помещений на первых этажах и в торговых центрах. Как налоговая находит нарушителей 🟢Объявления на сервисах недвижимости — сопоставляются с конкретным собственником по адресу, планировке и фото. 🟢Данные управляющих компаний и ТСЖ: частая смена жильцов, регулярная выдача пропусков, постоянное присутствие арендаторов в отсутствие собственника. 🟢Договоры, акты и платёжные поручения арендатора-юрлица или ИП — сверяются с декларацией собственника-физлица. 🟢Показания соседей и жильцов — по словам налогового инспектора, могут стать основой для доначислений. 🟢Заявления «обиженных»: соседей, бывших супругов, поссорившихся партнёров. 🟢Запрос в банк о движении средств — в рамках уже открытой проверки. Как выглядит процедура 1️⃣ Уведомление в личном кабинете налогоплательщика (ЛКН) или письмо с предложением пояснить источник доходов и подать декларацию 3-НДФЛ за прошлые периоды либо оформить статус самозанятого или ИП. 2️⃣ Нет ответа или сведения вызывают вопросы — вызов на комиссию по легализации налоговой базы. 3️⃣ Добровольное урегулирование снижает риск серьёзных санкций. 4️⃣ Если налог так и не уплачивается — блокировка счетов, но это длительный процесс: сначала акт проверки, потом решение. Цель ФНС, по словам источников «Известий», — не выносить акт проверки, а побудить налогоплательщика задекларировать доход самостоятельно. #ндфл #аренда #фнс #налоги #контроль #недвижимость OFD24 в 📲MAX