Боровичским районным судом удовлетворены исковые требования собственника квартиры к тов...
Боровичским районным судом удовлетворены исковые требования собственника квартиры к товариществу собственников недвижимости о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Судом установлено, что в ноябре 2025 года в квартире истца выявлен излив канализационных вод общедомового стояка через кухонную раковину из-за чего повредились кухонная отделка, мебель и половое покрытие. Частным оценщиком установлен размер причинного ущерба – 192 000 рублей. В рамках досудебной работы товарищество собственников недвижимости отказало истцу в возмещении причинённого ущерба, ссылаясь на отсутствие доказанности в причинении ущерба именно ТСН, что и явилось причиной обращения в суд с соответствующим исковым заявлением. В рамках судебного разбирательства проведена независимая судебная строительно-техническая экспертиза, которой подтверждён факт залития квартиры ввиду бездействия ТСН в прочистке общедомовых инженерных сетей и образования затора между этажами. При этом подтверждённый экспертом размер причинённого ущерба составил 283 070 рублей. Допрошенные судом свидетели, в том числе жители вышерасположенной квартиры, отрицали факт образования затора из-за действий собственников жилых помещений. Учитывая установленные судом обстоятельства, суд взыскал с товарищества собственников недвижимости в пользу собственника квартиры размер причинённого имуществу ущерба, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы, понесённые истцом в связи с рассмотрением гражданского дела. Решение суда в законную силу не вступило.