🏠 Адрес до кадастрового учета: важные разъяснения Минфина РФ — 1 июля 2026 г. в 08:03:32.208
🏠 Адрес до кадастрового учета: важные разъяснения Минфина РФ С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила Росреестра, а Минфин России в письме от 20.05.2026 № 21-03-06/42106 поставил точку в спорах о том, что должно быть раньше: адрес или кадастровый номер. Главный вывод: адрес можно и нужно присваивать ДО постановки объекта на кадастровый учет, если в отношении него уже ведутся кадастровые работы. 🔹 Что это значит для собственника? Если объект только образуется (участок, здание, помещение), адрес присваивается на стадии подготовки документов. • У объекта может не быть кадастрового номера. • Право собственности может быть еще не зарегистрировано. • Но адрес уже может быть присвоен. 🔹 Упрощение для заявителей Кадастровый инженер теперь может подать заявление на присвоение адреса без доверенности от собственника, если он официально выполняет кадастровые работы по этому объекту. Это экономит время и деньги заказчика. 🔹 Какие отказы теперь считаются незаконными? Уполномоченные органы не имеют права отказывать, если: 1. У объекта нет кадастрового номера или регистрации права (для новых объектов). 2. Причина отказа «свободная» и не предусмотрена законом (п. 40–42 Правил). Эти разъяснения значительно упрощают процесс оформления недвижимости и исключают лишние бюрократические барьеры. 📍 *Если вы столкнулись с необоснованным отказом, ссылайтесь на письмо Минфина от 20.05.2026 № 21-03-06/42106.* #новости@kondaadm https://sun9-20.userapi.com/s/v1/ig2/1Do37orqjcw3ZVXVoO2L7Liw0IiA66hS7WxvhwL6j5sO4nfiqCBosB_bmmga-IQpjkJcuVQKkYnUnF4IdKVOe0mU.jpg?quality=95&crop=0,0,1517,1079&as=32x23,48x34,72x51,108x77,160x114,240x171,360x256,480x341,540x384,640x455,720x512,1080x768,1280x910,1440x1024,1517x1079&from=bu