Официальный канал жителей дома по Косыгина 30 к.2. ЖСК-1122
Прочее · 29 июля 2026 г.
Сегодня после поста о замене фановой трубы за счет собственника мне прислали сообщение: — 29 июля 2026 г. в 11:52:40.803
Сегодня после поста о замене фановой трубы за счет собственника мне прислали сообщение: "Алла добрый день ! Стояки фановых труб - это общедомовое имущество и собственник имеет право произвести замену за счет общих средств ЖСК, как и стояки холодной и горячей воды в квартирах." Чтобы таких вопросов больше не возникало, объясняю: стояки ХВС, ГВС, отопления, полотенцесушителей и канализации действительно являются общедомовым имуществом. И если на них образуются повреждения, протечки, то их ремонтируют, заменяют или отключают до устранения аварийной ситуации, если это возможно, незамедлительно. Но что именно делать - ремонтировать или заменять, решает не житель, а инженеры и сантехники. Но часто жители хотят поменять радиатор, фановую трубу не потому, что они протекают, а потому что делают ремонт. В этом случае все работы за счет собственника. При этом например замена фановой трубы в квартире приветствуется, т.к. капремонт канализации у нас не скоро. Была ситуация, когда потек "родной" радиатор. Но житель предпочел купить тот радиатор, что ему понравился, подходил по дизайну, а работы все были за счет общих средств ЖСК. Но если потек переделанный стояк полотенцесушителя, с "любимыми" в 90-е годы медными трубками, то все работы за счет настоящего собственника. И не важно, что он купил квартиру с таким полотенцесушителем или чугунной батареей 10 лет назад.