Офисы в лизинг: рынок ищет новые схемы покупки — 4 июня 2026 г. в 19:22:29.866
Офисы в лизинг: рынок ищет новые схемы покупки ВТБ и девелопер Forma запускают лизинг офисов класса А. Как пишут «Ведомости», компании подписали меморандум на ПМЭФ-2026, объем программы может составить 50 млрд рублей. Для рынка офисной недвижимости это новая финансовая опция: лизинг помогает получить помещение без единовременной покупки и сохранить возможность выкупа в конце срока. ВТБ лизинг будет выкупать у девелопера готовые или строящиеся офисы и передавать их клиенту в финансовую аренду. Первая сделка прошла в деловом пространстве «Порта» в Москве. Помещение можно рассматривать не только как аренду или покупку, но и как долгосрочный управленческий актив с более гибкой финансовой моделью. По данным CORE.XP, в 2026-2030 годах девелоперы будут вводить в Москве около 1,5 млн кв. м офисной недвижимости в год. За предыдущие пять лет средний ввод был втрое ниже. Если модель будет развиваться, для бизнеса это может быть удобным решением, когда офис нужен надолго, но покупка сразу перегружает бюджет.