Что учитывать при выборе земельного участка для строительства жилья?
Что учитывать при выборе земельного участка для строительства жилья? Выбор земельного участка для строительства дома - ответственный шаг, сопряженный с рисками. 👉 Строительство жилого дома возможно только на землях с определенными видом разрешенного использования: -ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)- наиболее предпочтительный вариант. -Ведение садоводства- позволяет построить садовый дом, который можно признать жилым. -ЛПХ (Личное подсобное хозяйство)- при условии, что участок является «приусадебным» и находится в границах населенного пункта. 🔍 При покупке земельного участка главный документом, подтверждающим характеристики участка, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для самостоятельной проверки можно воспользоваться онлайн-сервисами: Публичная кадастровая карта на геоинформационном портале пространственных данных НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section ) - позволяет бесплатно получить основную информацию об участке по адресу или кадастровому номеру, включая категорию земель, ВРИ . 🔍 Портал Госуслуг https://esia.gosuslugi.ru/profile/user/personal :через него можно быстро заказать официальную выписку из ЕГРН.