Локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, плотной жилой застройкой вок... — 23 августа 2026 г. в 09:56:48.757
Локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, плотной жилой застройкой вокруг и надёжный арендатор — вот благодаря чему выстраивается стабильный и прогнозируемый арендный бизнес. Это помещение расположено на углу дома, с витринами на две стороны и четырьмя входными группами. С 2018 года здесь успешно работает клиника эстетической медицины — крупнейший по числу кабинетов и лояльных клиентов оператор в округе. Действующий договор аренды заключён на 5 лет с правом приоритетной пролонгации. Все расходы по содержанию помещения арендатор несёт самостоятельно. Одна из самых сильных сторон объекта — расположение в густонаселённом районе. В радиусе 1 км проживает около 60 000 человек, а также находится крупнейший жилой комплекс в России — «Новый Оккервиль». Весь Кудрово насчитывает около 130 000 человек и продолжает развиваться. Неподалёку заявлено строительство высотной доминанты «ЛенСити» с жилой и общественной функцией — с её появлением трафик в локации вырастет ещё сильнее. Помещение сдаётся с готовым дизайнерским ремонтом и инженерией под медицинское назначение: индивидуальные каналы вентиляции, кондиционирование в каждой зоне, увеличенная электрическая мощность. 📲 Чтобы узнать об объекте больше и попасть на просмотр, напишите нашему брокеру.