🏘 Агентство земельных отношений города Якутска напоминает правила землепользования и з...
🏘 Агентство земельных отношений города Якутска напоминает правила землепользования и застройки Собственник земельного участка вправе возводить здания и сооружения при условии соблюдения: 🔹 правового режима земельного участка; 🔹 градостроительной деятельности; 🔹 требований технических регламентов; 🔹 экологических требований; 🔹 санитарно-гигиенических правил и нормативов; 🔹 требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством. Возведение здания с нарушением установленных требований может свидетельствовать о возведении самовольной постройки (п. 2 ст. 260, п. 1 ст. 263, п. 1 ст. 222 ГК РФ). О запрете строительства жилых домов на землях сельхозназначения На территории ГО «город Якутск» не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами (ст. 19.1 Закона РС(Я) от 26.04.2016 1619-З №791-V). Правовой режим земельных участков Правовой режим определяется градостроительным регламентом. В Якутске это Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.12.2013 № 169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск». Утверждение и внесение изменений в правила осуществляется по решению органа местного самоуправления в порядке, установленном ГрК РФ. Что важно помнить Несоответствие документов требованиям законодательства влечет: 🔹 отказ в государственной регистрации объекта недвижимости; 🔹 отказ в получении уведомления о планируемом строительстве ИЖС. #Якутск #ПравилаЗастройки #ЗемельныйКонтроль #АЗОЯкутск