Охта Парк как инвестиционный кейс: где зарабатывают на локации — 29 мая 2026 г. в 11:46:50.683
Охта Парк как инвестиционный кейс: где зарабатывают на локации Была на экскурсии в «Охтинских высотах» - и это тот редкий случай, когда локация реально вызывает ощущение: «здесь можно жить по-другому». 📍Проект находится в Ленинградской области, всего в нескольких минутах от Санкт-Петербурга, рядом с Охта Парком. Зимой это горнолыжный курорт, летом — прогулки по лесу, спа, тишина и воздух, который в городе не найдешь. Сам комплекс малоэтажный, с современной скандинавской архитектурой, дворами без машин, школой и детским садом. По сути — формат «город рядом, но уже не город». ☝️Есть и более редкие форматы внутри проекта: пентхаусы с потолками более 5 метров и каминами, а также квартиры на первых этажах с высотой потолков 3,5 метров. 📍Отдельный плюс локации — до Охта Парка можно дойти по эко-тропе прямо через сосновый лес, прогулка занимает около 20 минут. И теперь самое интересное — инвестиционная часть. Сейчас здесь активно формируется рынок долгосрочной и посуточной аренды. Студии сдаются примерно от 90–110 тыс. рублей, однокомнатные — выше. При этом вход в проект всё ещё на уровне новостройки комфорт-класса. 👉🏻 Математика для инвестора простая: по расчетам здесь аренда перекрывает ипотечный платеж, и дополнительно формируется сопоставимый доход уже на горизонте владения. Но важнее даже не это. Такие локации работают не только как «квартира под сдачу». Это формат для тех, кто: — хочет актив в загородной среде с городским доступом — ищет баланс между природой и инфраструктурой — рассматривает недвижимость как сочетание отдыха и дохода И да, это один из тех редких проектов, где «для себя» и «для инвестиций» не противоречат друг другу. ✍️ Если вам интересно, какие объекты сейчас дают такую же связку «доход + качество жизни» в Петербурге — напишите мне, разберём под вашу задачу: Оксана 💬 А как вам идея, использовать эту локацию, как квартиру выходного дня?