🏠 Вчера пишет клиентка. Они полностью закрыли ипотеку! 🎉 — 4 августа 2026 г. в 01:11:06.548
🏠 Вчера пишет клиентка. Они полностью закрыли ипотеку! 🎉 Воспользовались новой господдержкой (те самые 550 000 ₽ для семей, где третий и последующие дети родились после 1 января 2026 года). Ребятам как раз этой суммы не хватало, Ровненько! чтобы погасить остаток. Не «чуть-чуть уменьшить платеж», а именно закрыть вопрос с банком навсегда. Представляете, какое это счастье — наконец-то выдохнуть? И клиентка пишет мне: «Оксана, всё, мы свободны! Подскажите, как теперь правильно выделить доли детям?» Прям греет душу, что люди в теме, читают и думают на шаг вперед. ⚠️ Но тут есть один юридический нюанс, на котором многие спотыкаются. Хочу поделиться с вами, чтобы вы не набили шишек. Ситуация у ребят такая: маткапитал в свое время получали на двоих детей, им же и воспользовались для досрочного частичного гашения ипотеки. Потом родились еще двое. (теперь у ребят три сыночка и лапочка дочка💕) И возникает логичный, казалось бы, вопрос: раз капитал был за двоих, то и доли выделяем только им? Нет. И это очень важно запомнить. По закону доли выделяются ВСЕМ членам семьи на момент оформления долей. То есть в их случае — и родителям, и всем четверым детям. Старшим и младшим. Без исключений. Когда закрываешь ипотеку, это всегда эйфория. Мысли о ремонте, переезде, «ну наконец-то мы сами себе хозяева». В этой суете про доли легко забыть или сделать «как проще». А через пару лет, при продаже квартиры или любой другой сделке, эта «простота» вылезает большими проблемами с опекой. Моя задача как риэлтора — не просто помочь вам купить квартиру или одобрить ипотеку. Моя задача — провести вас за руку через все эти бумажные дебри так, чтобы потом вы спали спокойно. Чтобы у каждого вашего ребенка было его законное право на дом. Если вы недавно закрыли ипотеку или только планируете — не стесняйтесь, пишите. http://m-x.su/oksana_kazakova Разберем вашу ситуацию, разложим всё по полочкам. Превращаю мечты в адреса. И делаю так, чтобы в этом адресе всё было по закону и по совести. ❤️