📈 +2,7 миллиона прибыли.
📈 +2,7 миллиона прибыли. Несмотря на задержку в 1,5 года. Кейс ЖК Freedom 🏢 Знаете, есть проекты, которые цепляют сразу. Михайловская набережная, вид на Обь и Бугринский мост... Я до сих пор влюблена в концепцию ЖК Freedom. Но любовь любовью, а бизнес — это цифры и сроки. ⚖️ 3 года назад моя клиентка купила здесь офисное помещение. Вчера мы наконец получили ключи! 📊 Хорошая новость: За эти три года стоимость объекта выросла на 2 700 000 ₽. Инвестиция сыграла свою роль, даже несмотря на все перипетии. ⏳ Сложный момент: Сдача дома планировалась на весну 2025-го. Реальность оказалась жестокой: задержка почти полтора года. Все помнят тот самый мораторий, который защищал застройщиков от штрафов. Но сейчас он отменён, и права дольщика восстановлены полностью. 💡 Что я сделала, чтобы защитить интересы клиента? Не просто ждала, а действовала. 1️⃣ 1. Технический аудит. Пригласили мастера-техника. Никаких поверхностных взглядов — проверили каждый угол, окно, двери.. Все недоделки зафиксированы в официальном акте приемки с замечаниями. 2️⃣ 2. Жесткие сроки. Застройщик получил официальный дедлайн — 45 дней на устранение всех указанных недостатков. Мы держим руку на пульсе. 3️⃣ 3. План «Б» готов. Как только срок устранения истечет (или если работы будут выполнены некачественно), мы немедленно отправим досудебную претензию на компенсацию за просрочку и нарушение обязательств. Юрист уже на связи, документы готовы к подаче. Молчание закончилось, теперь время денег. 🔎 Что дальше? Пока идут доделки от застройщика, клиент уже планирует черновую электрику. Офисы в таких локациях всегда в дефиците. Ликвидность высокая, аренда будет пользоваться спросом. Но главное в этой истории не аренда. Главное — то, что сложные сделки с застройщиками можно проходить без потери нервов и денег. Если рядом есть человек, который знает законы, технические нормы и умеет договариваться. Клиент доволен. Документы в порядке. Мои руки свободны для следующего вызова. 🤍 👉 Если вы планируете покупку в новостройке или уже столкнулись с задержками — напишите мне. Разберем внимательно и вашу ситуацию. Оксана. Превращаю мечты в адреса. Даже когда адрес приходится отстаивать. 🏗️