ГОТОВЫЕ квартиры с отделкой в ипотеку ДЛЯ ВСЕХ с платежами 14-51 тыс. руб. на первые 2 ... — 28 августа 2026 г. в 08:09:33.967
ГОТОВЫЕ квартиры с отделкой в ипотеку ДЛЯ ВСЕХ с платежами 14-51 тыс. руб. на первые 2 года Выше рассказала про проект и локацию✔ В ЖК «Лесарт» действует траншевая ипотека на сданные корпуса, т.е. можно переехать в течение пары недель после заключения договора. В чем особенность траншевой ипотеки⬇ Банк выдает не всю сумму кредита сразу, а выдает её поэтапно, траншами. Данная программа есть почти у всех застройщиков, но здесь очень важно смотреть на: 1. Размер первого и последующих траншей (от этого зависит размер переплаты по кредиту); Ставка по траншевой ипотеке высокая — 20,7%. Есть различные дисконты, и в лучшем случае ставка может составлять 19,7%. 2. Срок, когда банк выдает основную сумму кредита, т.к. траншевая ипотека изначально рассчитана на дальнейшее рефинансирование. Как траншевая ипотека работает в ЖК «Лесарт»: ➖Первые взнос — 20%; ➖Первый транш в день подписания кредитного договора — 15% от суммы кредита. От этого транша будет формироваться ваш ежемесячный платеж (14-28 тыс. руб. в месяц в зависимости от типа квартиры); ➖Второй транш — через 1 год, банк выдаст еще 15% от суммы кредита, тогда платеж увеличится до 27-51 тыс. в месяц в зависимости от типа квартиры; ➖Третий транш (остаток) — через 2 года после подписания кредитного договора. Далее уходим в рефинансирование. Сентябрь 2028 г. — это неплохой временной промежуток для того, чтобы идти на рефинанс под хорошую ставку. Напомню, что недавно ЦБ пересмотрел свой среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Сейчас на 2028 год средний ключ — 7-8%. Очень хочется верить, что можно будет рефинансироваться под 10-11%. Я бы посчитала с запасом под 13-14%. Программа интересна тем, что траншевая ипотека действует на ГОТОВЫЙ дом, что практически не встречается на рынке✔ Друзья, в конце напомню, что если вы сейчас ищете новостройку для себя, не ждите, пожалуйста, пока я опубликую вариант, который идеально подойдет именно вам. Новостроек очень много, финансовых инструментов еще больше, и здесь очень важно смотреть именно на вашу ситуацию. Пишите мне в личные сообщения в ТГ⬇ https://t.me/Fomina_AN_VEGA Будем индивидуально подбирать и считать варианты под вашу ситуацию. Консультация, подбор и сопровождение по новостройкам всегда БЕСПЛАТНЫ. Без подвоха✔